Sneller, beter, veeleisender
Interview met Björn Oellrich, directeur van ADK Modulraum GmbH
De bouwsector staat voor een paradigma verschuiving. Omdat snelheid, precisie en duurzaamheid steeds belangrijker worden, wint de modulaire bouwmethode steeds meer terrein als een innovatieve en efficiënte oplossing. Deze methode maakt het mogelijk om gebouwen in recordtijd op te richten door grote delen in gespecialiseerde fabriekshallen voor te fabriceren en vervolgens ter plaatse te monteren. Dit leidt niet alleen tot aanzienlijk kortere bouwtijden, maar verbetert ook de kwaliteit en duurzaamheid van de projecten. ADK Modulraum GmbH, een pionier op dit gebied, laat indrukwekkend zien hoe deze bouwmethode succesvol kan worden ingezet, niet alleen in de bouw van klinieken, maar ook in andere veeleisende sectoren zoals Life Sciences en datacenters. In een interview met Wirtschaftsforum geeft directeur Björn Oellrich spannende inzichten in de geschiedenis, uitdagingen en toekomstperspectieven van het bedrijf.
Wirtschaftsforum: Meneer Oellrich, kunt u ons iets vertellen over de geschiedenis van ADK Modulraum GmbH?
Björn Oellrich: Het bedrijf is precies 20 jaar geleden opgericht door drie visionaire oprichters. Hun doel was om oplossingen te ontwikkelen gebaseerd op modulaire bouw voor de bouw van klinieken. Hiermee konden ze het bedrijf zeer snel vestigen in de branche en het ontwikkelen tot de marktleider in modulaire bouwmethoden voor de bouw van klinieken, die we tot op de dag van vandaag zijn. Hoewel er in het kader van de ziekenhuishervorming zeker geen nieuwe ziekenhuizen gebouwd worden, vereist de specialisatie van de klinieken structurele veranderingen – zoals een toegenomen vraag naar aanbouwen zoals bijvoorbeeld hybride operatiekamers, voor welke wij de juiste contactpersoon zijn. Daarnaast hebben we ons in de afgelopen jaren steeds meer gespecialiseerd in andere segmenten, zodat we niet alleen afhankelijk zijn van de ziekenhuissector. Bovendien werken we internationaal en realiseren projecten over de hele wereld.
Wirtschaftsforum: Wat zijn vandaag de specialisaties van ADK Modulraum GmbH en welke sterke punten onderscheiden hen ten opzichte van concurrenten?
Björn Oellrich: We hebben ons gespecialiseerd in drie hoofdsegmenten: Healthcare, Life Sciences en Datacenters. In de gezondheidszorg bouwen we technisch geavanceerde ruimtes zoals operatiekamers en ziekenhuisapotheken met cleanrooms. In de Life Sciences-sector bouwen we voornamelijk laboratoria voor farmaceutische bedrijven. Het datacentersegment groeit momenteel het snelst en vereist ook een hoge technische precisie, die wij perfect kunnen leveren. Een groot deel van de gebouwen wordt in onze fabriekshal geprefabriceerd, wat de montagetijd ter plaatse aanzienlijk verkort. Wij verzorgen de volledige montage en installatie van de technische installaties in de fabriekshal, waardoor wij een hoge kwaliteit kunnen bieden. Snelheid en precisie zijn hierbij cruciale factoren. Wij slagen erin de bouwtijd te halveren zonder in te boeten aan kwaliteit. Daarnaast kiezen we voor een duurzame staalskeletbouw die zonder beton uitkomt en daarmee voldoet aan de huidige eisen.
Wirtschaftsforum: Kunt u ons enkele voorbeelden geven van uw projecten en diensten?
Björn Oellrich: Onze focus ligt op ziekenhuisbouw en het bouwen van laboratoria. Daarnaast bouwen we ook commerciële gebouwen, scholen, verzorgingshuizen en ambassades. Wij bieden op maat gemaakte oplossingen die voldoen aan de hoogste kwaliteitsnormen en zijn individueel aangepast aan de eisen van onze klanten, ook als deze bijzonder veeleisend zijn. Momenteel realiseren we twee grote datacenterprojecten. Een daarvan zal in Portugal worden gerealiseerd. In de ziekenhuissector voeren we momenteel verschillende projecten uit voor de nieuwbouw van operatiekamers, onder andere in Stuttgart en Brandenburg. Met de overdracht van de techhub in Hamburg hebben we zojuist een groter kantoor- en laboratoriumgebouw voltooid. Voor de Life Sciences-sector realiseren we een farmaceutisch laboratorium in Australië. Een ander belangrijk project was de bouw van de Duitse ambassade in Islamabad.
Wirtschaftsforum: Hoe zou u de filosofie en strategie van ADK Modulraum GmbH beschrijven?
Björn Oellrich: Als een middelgroot bedrijf hechten we veel waarde aan een partnerschappelijke en efficiënte samenwerking met onze klanten. Een significant obstakel blijft echter de goedkeuringspraktijk van de autoriteiten, die vaak als een ergernis wordt ervaren. Hoewel de federale overheid serieel modulair bouwen ondersteunt, zijn de regelgevingen nog niet optimaal daarop afgestemd.
Wirtschaftsforum: Wat zijn uw doelen voor de toekomst?
Björn Oellrich: Wij willen onze leidende positie in de drie segmenten verder versterken. Vooral in de gezondheidszorg zien we onszelf als een onmisbare partner. Ook al is de modulaire bouwwijze nog een nicheproduct, we zien het als een serieuze alternatief voor conventionele bouwmethoden. Door onze toekomstgerichte oriëntatie en specialisatie in hoogwaardige, snelle en duurzame bouwmethoden zijn we goed uitgerust om de uitdagingen van de markt aan te gaan en verder succesvol te groeien.