Más rápido, mejor, más exigente
Entrevista con Björn Oellrich, director general de ADK Modulraum GmbH
La industria de la construcción está ante un cambio de paradigma. Dado que la velocidad, la precisión y la sostenibilidad están ganando cada vez más importancia, la construcción modular se está consolidando como una solución innovadora y eficiente. Este método permite construir edificios en tiempo récord, prefabricando grandes partes en talleres especializados y luego montándolos en el sitio. Esto no solo reduce drásticamente los tiempos de construcción, sino que también mejora la calidad y la sostenibilidad de los proyectos. ADK Modulraum GmbH, un pionero en este campo, demuestra impresionantemente cómo este método de construcción puede ser utilizado con éxito no solo en la construcción de clínicas, sino también en otros ámbitos exigentes como ciencias de la vida y centros de datos. En la entrevista con Wirtschaftsforum, el director general Björn Oellrich ofrece interesantes perspectivas sobre la historia, los desafíos y las perspectivas futuras de la empresa.
Wirtschaftsforum: Señor Oellrich, ¿puede contarnos algo sobre la historia de ADK Modulraum GmbH?
Björn Oellrich: La empresa fue fundada hace exactamente 20 años por tres fundadores visionarios. Su objetivo era desarrollar soluciones basadas en la construcción modular para la construcción de clínicas. Con esto, lograron establecer la empresa rápidamente en la industria y desarrollarla hasta convertirla en el líder del mercado en construcciones modulares para la construcción de clínicas, posición que mantenemos hasta hoy. Aunque con la reforma hospitalaria ciertamente no se construirán nuevos hospitales, la especialización de las clínicas requiere cambios estructurales, como una demanda creciente de añadidos como por ejemplo los quirófanos híbridos, para los que somos el contacto adecuado. Además, en los últimos años, nos hemos especializado cada vez más en otros segmentos, por lo que no dependemos únicamente del sector hospitalario. También trabajamos a nivel internacional y realizamos proyectos en todo el globo.
Wirtschaftsforum: ¿Cuáles son hoy las especializaciones de ADK Modulraum GmbH y cuáles son sus fortalezas frente a sus competidores?
Björn Oellrich: Nos hemos especializado en tres segmentos principales: Healthcare, Life Sciences y Datacenter. En el área de Healthcare, construimos áreas altamente tecnificadas como quirófanos y farmacias hospitalarias con salas blancas. En el sector de Life Sciences, principalmente construimos laboratorios para empresas farmacéuticas. El sector de Datacenter está creciendo más rápidamente y también requiere una alta precisión técnica, que podemos cumplir perfectamente. Gran parte de los edificios se prefabrican en nuestro taller, lo que reduce enormemente el tiempo de montaje en el sitio. Nos encargamos de todo el montaje e instalación de los oficios técnicos en el taller, lo que nos permite ofrecer una alta calidad. La velocidad y la precisión son factores decisivos aquí. Logramos reducir el tiempo de construcción a la mitad sin perder calidad. Además, optamos por una construcción de esqueleto de acero sostenible que prescinde del hormigón y, por lo tanto, cumple con los requisitos actuales.
Wirtschaftsforum: ¿Puede darnos algunos ejemplos de sus proyectos y servicios?
Björn Oellrich: Nuestro enfoque principal está en la construcción de hospitales y laboratorios. Además, construimos edificios comerciales, escuelas, residencias de ancianos y embajadas. Ofrecemos soluciones personalizadas que cumplen con los más altos estándares de calidad y están adaptadas individualmente a las necesidades de nuestros clientes, incluso cuando son particularmente exigentes. Actualmente estamos realizando dos grandes proyectos de Datacenter. Uno de ellos se llevará a cabo en Portugal. En el área de hospitales, estamos actualmente llevando a cabo varios proyectos en el área de construcción de nuevos quirófanos en Stuttgart y Brandenburgo. Con la entrega del techhub en Hamburgo, acabamos de completar un edificio de oficinas y laboratorios más grande. Para el sector de Life Sciences, estamos realizando un laboratorio farmacéutico en Australia. Otro proyecto significativo fue la construcción de la embajada alemana en Islamabad.
Wirtschaftsforum: ¿Cómo describiría la filosofía y estrategia de ADK Modulraum GmbH?
Björn Oellrich: Como una empresa de tamaño medio, valoramos mucho una colaboración eficiente y asociativa con nuestros clientes. Sin embargo, un obstáculo significativo sigue siendo la práctica de aprobación de las autoridades, que a menudo se percibe como un inconveniente. Aunque el gobierno federal apoya la construcción modular en serie, las regulaciones aún no están óptimamente diseñadas para ello.
Wirtschaftsforum: ¿Cuáles son sus objetivos para el futuro?
Björn Oellrich: Deseamos consolidar aún más nuestra posición líder en los tres segmentos. En particular, en el área de Healthcare, nos vemos como un socio indispensable. Aunque la construcción modular aún es un producto de nicho, la vemos como una alternativa seria a la construcción convencional. Gracias a nuestro enfoque orientado al futuro y nuestra especialización en métodos de construcción de alta calidad, rápidos y sostenibles, estamos bien equipados para enfrentar los desafíos del mercado y seguir creciendo exitosamente.