A műhelytől az építkezésig rekordidő alatt
Interjú DI (FH) Michael Schranz ügyvezető igazgatóval és Günther Greistorfer prokuristával, a G.V. Haustechnik – Szerelés és Szolgáltatás GmbH
Hatékonyság, minőség és fenntarthatóság – három kulcsszó, amelyek nem csak üres ígéretek a G.V. Haustechnik – Szerelés és Szolgáltatás GmbH-nál, hanem életbevált gyakorlatok. A Handler Gruppe legújabb tagjaként a vállalat nagyméretű lakóépítésben egy vezető szerepet vállalt magára rövid idő alatt a radikális előkészítés és a sorozatközeli építés révén, egyedi technológia és megalapozott mérnöki munka kombinációjával.
Wirtschaftsforum: Herr Schranz, Herr Greistorfer, a G.V. Haustechnik egy viszonylag új vállalat a Handler Gruppe-n belül. Hogyan jött létre?
Michael Schranz: A háztechnika mint generálkivitelező számára hosszú ideig stratégiai téma volt. Szerettük volna a hozzáadott érték láncát belsőleg bővíteni, és egyidejűleg mélyíteni szaktudásunkat a fenntarthatóság és a hibrid építés területén. Az döntés, hogy saját háztechnikai vállalatot integráljunk, tudatos volt – azzal a céllal, hogy az összkompetencia is erősödjön a csoportban. A G.V. Haustechnik így tökéletesen kiegészíti filozófiánkat a rendszerszemléletű és fenntartható építkezés terén.
Günther Greistorfer: Mérnöki szolgáltatóként tekintünk magunkra, nem klasszikus telepítési vállalkozásként. Ez azt jelenti: projektjeinket elejétől fogva koncepcionálisan kísérjük, és minden szakaszban bevonjuk tervezési kompetenciánkat és rendszermegoldásainkat.
Wirtschaftsforum: Mi különbözteti meg Önöket konkrétan a piac többi szereplőjétől?
Michael Schranz: Az egyedi eladási értékünk egyértelműen a következetes előgyártás. Ipari elveket alkalmazunk az építőiparban – ez azt jelenti, hogy a lehető legtöbb elemet nem a helyszínen, hanem irányított körülmények között a gyárban készítjük elő. Így gyorsabban, pontosabban, erőforrásokat takarékosabban és magasabb minőségben tudunk építeni. Ez nem csak hatékony, de egyértelmű jelzés a jövő építkezésének irányába.
Günther Greistorfer: A rendszerépítés a szívünk csücske. Például komplett emelőcsatornákat gyártunk a gyárban – pontos méretre, szabványnak megfelelően és pontosan koordinálva minden szakmával. Ezzel megszűnnek a klasszikus problématerületek a helyszínen: nincsenek nyitott csatornák, nincs hulladék, nincsenek késedelmek.
Az eredmény: Amikor a szerkezetkész állapot megvan, akkor már 90% a fűtéstechnika és 80% a vízvezeték szerelvények be vannak építve. Ez nem csak jelentősen csökkenti az építési időt, hanem biztosítja a folyamatosan magas kivitelezési minőséget is.
Wirtschaftsforum: Milyen előnyök származnak ebből az Ön megrendelői számára?
Günther Greistorfer: Partnereink elsősorban az időmegtakarításból és a tervezés stabilitásából profitálnak, valamint a megbízhatóságból. Előgyártás azt jelenti: kevesebb interfész, kevesebb meglepetés. Minden előre megtervezett. A koordináció befejeződik, mielőtt az első építőelem a helyszínre érkezik. Emiatt hatékonyan tudjuk megvalósítani az azonos alaprajzokat – ez hatalmas előny 100 lakóegységtől kezdve felfelé a projekteknél.
Michael Schranz: Egy másik pont az optimalizált helykihasználás. Előgyártási stratégiánknak köszönhetően sikerül a műszaki rendszereket helytakarékosabban integrálni. Az befektetők számára ez azt jelenti: több hasznosítható terület, jobban gazdaságilag kihasználható tér – változatlan funkcionalitással.
Wirtschaftsforum: Az előgyártás Önnek inkább eszköz a cél elérésére, vagy alapvető vállalati filozófia?
Michael Schranz: Számunkra stratégiai sarokköve. Az előgyártás lehetővé teszi számunkra a fenntarthatóság, a minőség és a gazdaságosság egyidejű megvalósítását. Nem áll szándékunkban merev rendszert értékesíteni – épp ellenkezőleg. Rugalmasan reagálunk az ügyfelek igényeire, de technológiailag átgondolt és gazdaságilag vonzó konstrukciót kínálunk. Ez csak akkor működik, ha korán bekapcsolódnak a projektfejlesztésbe.
Günther Greistorfer: Pontosan. A gyakorlatban ez úgy néz ki, hogy már a pályázati szakaszban tanácsadóként állunk az oldalukon. Gyakran teljesen átalakítjuk a hagyományos megközelítéseket, kifejlesztünk egy új előgyártott koncepciót, és végigkísérjük a megrendelőt a megvalósításig. Ez a korai integráció az egyik legnagyobb erősségünk.
Wirtschaftsforum: Milyen szerepet játszik a fenntarthatóság az Ön megközelítésében?
Günther Greistorfer: Központi szerepet. A magas előkészítési fokkal csökkentjük a hulladékokat, elkerüljük a szükségtelen szállításokat és csökkentjük a hibák számát. Egyidejűleg modern energiarendszereket alkalmazunk, mint például a geotermikus energiát, hőszivattyúkat vagy a szerkezeti aktiválást. Olyan kiemelt projektek, mint a bécsi Käthe-Dorsch-Gasse 17, azt mutatják, hogy ez a technológia, tervezési mélység és fenntarthatóság kombinációja működik - és gazdaságilag is meggyőző.
Wirtschaftsforum: Végül: Az G.V. Haustechnik a holnapi építkezés modellje?
Michael Schranz: Azt mondanám: Igen. Nem az One Size Fits All értelemben, hanem mert bemutatjuk, hogy a nagymértékű előkészítés és az egyéni építészet nem zárják ki egymást. Ellenkezőleg - kiegészítik egymást. A víziónk az, hogy kevés, jól összehangolt rendszerrel hatékonyan és fenntarthatóan valósítsuk meg a modern építészet sokféleségét.
Günther Greistorfer: És éppen ez teszi a munkánkat olyan izgalmassá – rendszerrel formáljuk a jövőt.