Libertad para los sueños de vivienda
Entrevista con el Dipl.-Ing. Joachim Heinisch, Director General de Arcasa Wohnbau GmbH
La fase de bajos tipos de interés ha desencadenado un boom sostenido en el negocio de la construcción, que anteriormente había experimentado un largo período de estancamiento. Dipl.-Ing. Joachim Heinisch, Director General y cofundador de Arcasa Wohnbau GmbH con sede en Günzburg, enfrenta los desafíos del sector con planificación individual y satisfacción del cliente.
"El negocio de la construcción es un mercado difícil, incluso cuando los intereses son favorables en este momento", explica. "Actualmente, la falta de trabajadores calificados en el sector artesanal es un gran desafío. Se necesita una buena red y planificación sólida. Vivienda a precios asequibles y eficiencia energética son otros desafíos que no son fáciles de armonizar."
Planificación personalizada y finalización a tiempo
Arcasa Wohnbau se centra en la planificación y construcción de casas unifamiliares, dúplex y casas adosadas, pero también pequeños complejos residenciales o edificios de apartamentos con garaje subterráneo. Entre los clientes de la empresa predominan los clientes privados, especialmente familias jóvenes, del área más amplia de Günzburg.
"Estamos configurados de tal manera que realmente podemos planificar de manera individual", explica el director gerente Joachim Heinisch sobre el éxito de la empresa. "Escuchamos bien a nuestros clientes y podemos evaluarlos adecuadamente. Sabemos lo que se imaginan. Una vez que hemos acertado con el gusto, todo sucede muy rápido. Desde la planificación del diseño hasta la finalización necesitamos de 12 a 14 meses. Un proyecto no debe durar más tiempo, ya que los clientes soportan una doble carga durante este tiempo. Generalmente tienen que pagar alquiler por un apartamento o una casa en la que viven, y al mismo tiempo financiar la construcción durante esta fase."
Joachim Heinisch tiene confianza en que la favorable situación económica continúe por más tiempo. "Estamos bien posicionados en el mercado y nuestros libros de pedidos están llenos", explica. "Puedo imaginar un crecimiento adicional, aunque en una magnitud manejable."