Construyendo para las Personas

European Business: Sr. Veldhoen, a lo largo de su larga historia, Dura Vermeer ha realizado muchos proyectos emblemáticos – desde la reconstrucción de Róterdam y el desarrollo de Lijnbaan hasta proyectos modernos de infraestructura y desarrollo urbano. Mirando este amplio rango de proyectos, ¿hay algún principio rector?

Rutger Veldhoen: En su esencia, estos proyectos son acerca de las personas. Los edificios, caminos y barrios no se crean por sí mismos, sino para las personas que finalmente los usarán. Esta filosofía ha guiado a Dura Vermeer durante más de 170 años. Ya sea que estemos desarrollando un barrio residencial, construyendo infraestructura o entregando un complejo proyecto de construcción, siempre nos preguntamos cómo mejorará la vida de las personas. En última instancia, el éxito se mide por el valor que un proyecto aporta a la comunidad.

European Business: Dura Vermeer mira hacia atrás en más de 170 años de historia de la empresa y sigue siendo propiedad de la familia Dura hasta el día de hoy.

Rutger Veldhoen: Nuestra historia realmente se remonta a 1855. Uno de los períodos más definitorios fue la reconstrucción de Róterdam después de la Segunda Guerra Mundial. Proyectos como el Lijnbaan y más tarde el desarrollo de la Terminal de Cruceros ayudaron a dar forma a nuestra empresa. La perspectiva a largo plazo que surgió de esta historia continúa definiéndonos hoy. No tenemos que pensar en términos de trimestres; podemos tomar decisiones que todavía tendrán sentido dentro de 10 o 20 años. Esta mentalidad influye no solo en nuestra estrategia, sino también en nuestra cultura corporativa. Nuestras jerarquías son relativamente planas, la responsabilidad se delega desde una etapa temprana, y las personas siguen siendo el centro – tanto dentro de la empresa como en los proyectos que entregamos.

European Business: Sr. van den Thillart, su enfoque está en el desarrollo de nuevos distritos residenciales y urbanos. ¿Han cambiado las expectativas para tales proyectos en los últimos años?

Arno van den Thillart: Los desafíos se han vuelto significativamente más complejos. En el pasado, el enfoque a menudo estaba en el edificio individual. Hoy en día, desarrollamos entornos de vida completos. La gente espera mucho más que solo vivienda. Esperan espacios públicos atractivos, buenos conceptos de movilidad, acceso a áreas verdes y un sentido de comunidad. El desarrollo urbano nos requiere equilibrar consideraciones sociales, ambientales y económicas desde las primeras etapas de planificación. Temas como la sostenibilidad, adaptación al clima, biodiversidad e inclusión social están integrados en el proceso de planificación desde el principio. Mientras que los Países Bajos enfrentan grandes desafíos en el mercado de la vivienda, el objetivo ya no es simplemente maximizar el número de viviendas construidas, sino crear barrios atractivos y habitables. Lograr esto requiere una estrecha cooperación con los municipios, inversores y muchos otros socios. 

European Business: Dura Vermeer a menudo se refiere a “hacer lo correcto”. ¿Qué significa eso en la práctica?

Rutger Veldhoen: Para nosotros, significa asumir la responsabilidad. Queremos realizar proyectos que tengan un impacto positivo en su entorno. Por eso nos preguntamos qué contribución hace cada proyecto a la sociedad. Esto puede ser nuevas viviendas, infraestructura mejorada o un desarrollo que mejore la calidad de vida en una región. El éxito comercial es importante, pero nunca debe verse separado del impacto que crea.

Arno van den Thillart: Esta filosofía también da forma a nuestro enfoque hacia el desarrollo urbano. Los grandes barrios no se crean solo a través de la arquitectura. Necesitan lugares donde la gente pueda reunirse, sentirse segura y disfrutar de una alta calidad de vida. Es por eso que adoptamos una visión holística de la sostenibilidad. Se trata de reducir las emisiones de CO2, pero también de la salud, la calidad social y la usabilidad a largo plazo. En última instancia, las personas deberían disfrutar viviendo y trabajando en los entornos que creamos.

European Business: La sostenibilidad es uno de los temas definitorios en la industria de la construcción.

Rutger Veldhoen: Hemos estado invirtiendo consistentemente en soluciones sostenibles durante muchos años. Un ejemplo es nuestra instalación de Urban Miner en Rotterdam. Esta tecnología nos permite procesar concreto de manera que los componentes valiosos puedan ser reutilizados. Fue una inversión de varios millones de euros, pero demuestra que la sostenibilidad no es solo algo de lo que hablamos, es algo que implementamos activamente. Lo mismo se aplica al desarrollo de materiales de construcción más sostenibles y la reducción de las emisiones de CO2 en nuestros proyectos.

Arno van den Thillart: La construcción de madera también está ganando cada vez más importancia. Además, prestamos mucha atención al rendimiento de los edificios y barrios durante todo su ciclo de vida. La sostenibilidad se extiende mucho más allá de la finalización del proyecto. La pregunta clave es qué valor a largo plazo crea tanto para las personas como para el medio ambiente. 

European Business: La digitalización y la inteligencia artificial están transformando muchas industrias. ¿Qué papel desempeñan estas tecnologías en Dura Vermeer?

Rutger Veldhoen: Un papel muy significativo. Los procesos BIM se han convertido en una parte integral de nuestro trabajo diario. Permiten una planificación y ejecución de proyectos mucho más eficientes mientras mejoran la colaboración entre todos los interesados. Además, utilizamos herramientas digitales para aseguramiento de la calidad, documentación y optimización de procesos. Esto nos ayuda a gestionar proyectos cada vez más complejos de manera más efectiva. 

Arno van den Thillart: Al mismo tiempo, la digitalización y la IA nos están ayudando a abordar la escasez de mano de obra calificada. La industria debe entregar proyectos cada vez más complejos con recursos humanos limitados. Las tecnologías inteligentes simplifican los procesos y reducen la carga de trabajo, permitiendo que nuestro personal se concentre en áreas donde la experiencia, la creatividad y la colaboración personal siguen siendo esenciales.

European Business: ¿Dónde ve a Dura Vermeer en los años venideros?

Rutger Veldhoen: Queremos seguir siendo una de las empresas líderes en construcción e infraestructura en los Países Bajos. El crecimiento sigue siendo importante, pero no a cualquier precio. Lo que más importa es preservar nuestros valores mientras aseguramos el éxito a largo plazo. Al mismo tiempo, vemos tremendas oportunidades. La demanda de vivienda, infraestructura sostenible y distritos urbanos a prueba de futuro seguirá creciendo. Por eso estamos invirtiendo en innovación, asociaciones a largo plazo e inversiones estratégicas, incluso en tiempos económicos más desafiantes. Nuestro objetivo sigue siendo realizar proyectos que creen un valor tangible para las personas, las regiones y la sociedad en su conjunto.