Vrijheid voor woondromen
Interview met Dipl.-Ing. Joachim Heinisch, directeur van Arcasa Wohnbau GmbH
De periode van lage rente heeft in de bouwsector, die eerder een langdurige periode van stilte heeft ervaren, een aanhoudende boom veroorzaakt. Dipl.-Ing. Joachim Heinisch, directeur en medeoprichter van Arcasa Wohnbau GmbH gevestigd in Günzburg, gaat om met de uitdagingen van de sector met individuele planning en klanttevredenheid.
"De bouwsector is een moeilijke markt, zelfs als de rentetarieven op dit moment gunstig zijn", legt hij uit. "Momenteel is het tekort aan vakmensen in de ambachten een grote uitdaging. Je hebt een goed netwerk nodig en moet solide plannen. Betaalbare woonruimte en energie-efficiëntie zijn verdere uitdagingen die niet gemakkelijk met elkaar te verzoenen zijn."
Individuele planning & tijdige voltooiing
Arcasa Wohnbau richt zich op het ontwerpen en bouwen van eengezinswoningen, twee-onder-een-kapwoningen en rijtjeshuizen, maar ook kleine wooncomplexen of appartementsgebouwen inclusief ondergrondse parkeergarage maken deel uit van het portfolio. Tot de klanten van het bedrijf behoren voornamelijk particulieren, in het bijzonder jonge gezinnen, uit de ruimere omgeving van Günzburg.
„Wij zijn zo ingericht dat we echt individueel kunnen plannen“, legt directeur Joachim Heinisch het succes van het bedrijf uit. „We luisteren goed naar onze klanten en kunnen hen dienovereenkomstig goed inschatten. We weten wat ze zich voorstellen. Als we eenmaal de smaak te pakken hebben, gaat het heel snel. Van het ontwerpen tot de voltooiing hebben we 12 tot 14 maanden nodig. Een project mag ook niet langer duren, omdat de klanten gedurende deze tijd een dubbele last dragen. Ze moeten meestal huur betalen voor een appartement of een huis waarin ze wonen, en parallel in deze fase ook nog de bouw financieren.“
Joachim Heinisch is optimistisch dat de gunstige economische situatie nog langer zal aanhouden. "We zijn goed gepositioneerd in de markt en onze orderboeken zijn vol", legt hij uit. "Ik kan me zeker verdere groei voorstellen, hoewel in een beheersbare omvang."