Wolność dla marzeń mieszkaniowych
Wywiad z Dipl.-Ing. Joachim Heinisch, dyrektorem zarządzającym Arcasa Wohnbau GmbH
Okres niskich stóp procentowych spowodował trwały boom w branży budowlanej, która wcześniej doświadczyła wieloletniego zastoju. Dipl.-Ing. Joachim Heinisch, dyrektor zarządzający i współzałożyciel Arcasa Wohnbau GmbH z siedzibą w Günzburgu, odpowiada na wyzwania branży poprzez indywidualne planowanie i zadowolenie klientów.
„Branża budowlana to trudny rynek, nawet jeśli obecnie odsetki są korzystne”, wyjaśnia. „Aktualnie brak wykwalifikowanych pracowników w rzemiośle jest dużym wyzwaniem. Potrzebna jest dobra sieć kontaktów i solidne planowanie. Dostępność mieszkań w przystępnych cenach oraz efektywność energetyczna to kolejne wyzwania, które niełatwo jest ze sobą pogodzić.”
Indywidualne planowanie i terminowe zakończenie prac
Arcasa Wohnbau skupia się na planowaniu i budowie domów jednorodzinnych, bliźniaków oraz szeregówek, ale również małe osiedla mieszkaniowe czy bloki wielorodzinne z garażami podziemnymi wchodzą w skład portfolio. Do klientów firmy należą głównie klienci indywidualni, zwłaszcza młode rodziny, z szerszego okręgu Günzburga.
„Jesteśmy tak zorganizowani, że możemy rzeczywiście planować indywidualnie“, wyjaśnia dyrektor zarządzający Joachim Heinisch sukces firmy. „Dobrze słuchamy naszych klientów i potrafimy ich odpowiednio ocenić. Wiemy, czego sobie wyobrażają. Gdy już raz trafi się w ich gust, wszystko idzie bardzo szybko. Od planowania projektu do jego realizacji potrzebujemy od 12 do 14 miesięcy. Projekt nie może trwać dłużej, ponieważ klienci w tym czasie ponoszą podwójne obciążenie. Zazwyczaj muszą płacić czynsz za mieszkanie lub dom, w którym mieszkają, i równocześnie finansować budowę w tej fazie.“
Joachim Heinisch jest przekonany, że korzystna sytuacja koniunkturalna utrzyma się jeszcze dłużej. „Jesteśmy dobrze pozycjonowani na rynku, a nasze księgi zamówień są pełne”, wyjaśnia. „Mogę sobie wyobrazić dalszy wzrost, choć w zrozumiałych rozmiarach”.