Dall'opificio al cantiere in tempo record
Intervista a DI (FH) Michael Schranz, amministratore delegato e Günther Greistorfer, procuratore della G.V. Haustechnik – Montaggio e Servizio GmbH
Efficienza, qualità e sostenibilità - tre parole chiave che per G.V. Haustechnik – Montaggio e Servizio GmbH non sono soltanto promesse vuote, ma pratica quotidiana. In qualità di membro più recente del Gruppo Handler, l'azienda ha ottenuto in breve tempo un ruolo di leader nel settore della costruzione di grandi volumi – attraverso una prefabbricazione radicale e costruzioni prossime alla produzione seriale, combinate con tecnologia su misura e ingegneria solida.
Wirtschaftsforum: Signor Schranz, Signor Greistorfer, G.V. Haustechnik è un'azienda relativamente nuova nel gruppo Handler. Come è nata?
Michael Schranz: La tecnologia domestica è stata per noi, come appaltatori generali, a lungo un tema strategico. Volevamo ampliare internamente la catena del valore e allo stesso tempo approfondire la nostra competenza nel campo della sostenibilità e della costruzione ibrida. La decisione di integrare una propria azienda di tecnologia domestica è stata presa consapevolmente – doveva contribuire con il suo know-how all'orientamento generale del gruppo. La G.V. Haustechnik quindi completa ottimamente la nostra filosofia di costruzione sistemica e sostenibile.
Günther Greistorfer: Ci consideriamo come un fornitore di servizi di ingegneria, non come un'impresa di installazione classica. Questo significa: accompagniamo i progetti fin dall'inizio in modo concettuale e portiamo la nostra competenza nella pianificazione e la soluzione sistemica in ogni fase.
Wirtschaftsforum: Cosa vi differenzia concretamente dagli altri fornitori sul mercato?
Michael Schranz: Il nostro punto di forza è chiaramente la prefabbricazione sistematica. Applichiamo principi industriali al mondo delle costruzioni, il che significa: il maggior numero possibile di elementi non viene realizzato in cantiere, ma è prefabbricato in fabbrica in condizioni controllate. Così possiamo costruire più rapidamente, con maggiore precisione, salvaguardando le risorse e con una qualità superiore. Questo non è solo efficiente, ma anche un chiaro segnale verso il futuro delle costruzioni.
Günther Greistorfer: La costruzione sistematica è il cuore della nostra attività. Ad esempio, produciamo interi condotti verticali in fabbrica – con precisione dimensionale, a norma e perfettamente coordinati con tutti i mestieri. Questo elimina le zone problematiche classiche sul cantiere: niente condotti aperti, niente scarti, niente ritardi.
Il risultato: Quando la struttura grezza è pronta, fino al 90% del sistema di riscaldamento e l’80% della tecnologia sanitaria sono già stati installati. Questo non solo riduce notevolmente i tempi di costruzione, ma garantisce anche un'alta qualità costante di esecuzione.
Wirtschaftsforum: Quali vantaggi ne derivano per i vostri clienti?
Günther Greistorfer: Oltre al risparmio di tempo e alla stabilità nella pianificazione, i nostri partner traggono vantaggio soprattutto dalla affidabilità. La prefabbricazione significa: meno interfacce, meno sorprese. Tutto è pianificato in anticipo. Il coordinamento è completato prima che il primo componente arrivi sul cantiere. Ciò ci permette anche di realizzare piani di base uniformi in modo efficiente – un enorme vantaggio per progetti di almeno 100 unità abitative in su.
Michael Schranz: Un altro punto è l'ottimizzazione dell'uso dello spazio. Grazie alla nostra strategia di prefabbricazione, riusciamo a integrare i sistemi tecnici in modo più compatto. Per gli investitori, questo significa: più spazio utilizzabile, spazio economicamente più vantaggioso – mantenendo la stessa funzionalità.
Wirtschaftsforum: La prefabbricazione è per voi solo un mezzo per raggiungere uno scopo o è una filosofia aziendale di base?
Michael Schranz: Per noi è un pilastro strategico. La prefabbricazione ci permette di realizzare simultaneamente sostenibilità, qualità e economicità. Non abbiamo l'intenzione di vendere un sistema rigido – al contrario. Rispondiamo in modo flessibile alle richieste dei clienti, ma offriamo una struttura tecnologicamente riflessiva ed economicamente attraente. Questo è possibile solo se si è coinvolti presto nello sviluppo del progetto.
Günther Greistorfer: Esattamente. In pratica, ciò significa che siamo consulenti già nella fase di gara. Spesso rivoluzioniamo completamente gli approcci convenzionali, sviluppiamo un nuovo concetto prefabbricato e supportiamo il costruttore fino alla realizzazione. Questa precoce integrazione è una delle nostre maggiori forze.
Wirtschaftsforum: Quale ruolo ha il tema della sostenibilità nel suo approccio?
Günther Greistorfer: Un ruolo centrale. Grazie all'alto grado di prefabbricazione riduciamo i rifiuti, evitiamo trasporti non necessari e diminuiamo il tasso di errore. Allo stesso tempo, puntiamo su sistemi energetici moderni come la geotermia, le pompe di calore o l'attivazione dei componenti strutturali. Progetti faro come il Käthe-Dorsch-Gasse 17 a Vienna dimostrano che questa combinazione di tecnologia, profondità di pianificazione e sostenibilità funziona – e convince anche dal punto di vista economico.
Wirtschaftsforum: In conclusione: G.V. Haustechnik è il modello per le costruzioni di domani?
Michael Schranz: Direi di sì. Non nel senso di One Size Fits All, ma perché dimostriamo che una prefabbricazione avanzata e un'architettura individuale non si escludono a vicenda. Al contrario – si completano. La nostra visione è quella di realizzare la diversità dell'architettura moderna in modo efficiente e sostenibile con pochi sistemi ben coordinati tra loro.
Günther Greistorfer: Ed è proprio questo che rende il nostro lavoro così appassionante – noi progettiamo il futuro con sistema.