Se trata de un edificio Cradle-to-Cradle, diseñado de manera sostenible y equipado con un sistema de recuperación de calor. Un proyecto completamente diferente es el rascacielos en Alexanderplatz. Consiste en dos torres, una de las cuales ya existía. Hemos construido cuatro pisos hacia abajo y 30 hacia arriba. La fachada fue creada con la ayuda de un robot. En el Westend de Offenbach am Main, en el sitio de una antigua fábrica de jabón, hemos construido 320 apartamentos. Con esto, hemos realizado uno de los proyectos de construcción de viviendas más grandes en Offenbach de los últimos años. El proyecto ha dado un importante impulso de inversión a la ciudad.

Wirtschaftsforum: ¿Puede darnos también ejemplos del sector comercial?

Leo W. A. de Man: Aquí también estamos abiertos a todo. Actualmente estamos construyendo un hotel en la estación central de Potsdam. Aquí tenemos que ser especialmente rápidos, ya que el hotel incluye un espacio comercial de aproximadamente 30.000 m² y las tiendas allí desean abrir pronto. El proyecto tiene un volumen de inversión de aproximadamente 64 millones EUR y los requisitos técnicos son muy altos. Además, estamos trabajando en un complejo de oficinas en Wuppertal. Este proyecto también tiene un volumen de casi 60 millones EUR. El complejo está ubicado en el Wupper y se caracteriza por su fachada especial. También estamos involucrados en un proyecto con el Grupo Adler. Aquí estamos desarrollando 45.000 m² de vivienda y comercio, 22.500 m² de oficinas, comercio minorista y apartamentos.

Wirtschaftsforum: ¿Qué papel juega el tema de la sostenibilidad en sus proyectos?

Leo W. A. de Man: Nos enfrentamos al tema, es necesario. En los últimos años, los costos de construcción han aumentado enormemente. Solo bajarán cuando haya una sobreoferta. Los precios de los terrenos también eventualmente disminuirán. Sin embargo, estos desarrollos aún se retrasarán. En cuanto a la energía, construimos nuestros apartamentos en el área pasiva, de modo que los costos operativos para los propietarios e inquilinos disminuyen. En los proyectos actuales, trabajamos con paneles fotovoltaicos, bombas de calor y plantas de cogeneración. En un proyecto actual en Berlin-Köpenick también estamos utilizando una planta de cogeneración. La instalación genera su propia electricidad y puede operar hasta en un 75% con hidrógeno. Aquí se enfoca más en la calidad de confort. Actualmente también estamos comprando un terreno cerca de Düsseldorf, en el que queremos ser completamente autónomos en energía, utilizando hidrógeno y geotermia.

Wirtschaftsforum: ¿Qué diferencia a Kondor Wessels de otros proveedores? ¿Por qué vienen los clientes a usted?

Leo W. A. de Man: Llevamos mucho tiempo en el mercado y tenemos la reputación de construir con calidad y ser confiables. No solo desarrollamos, sino que también construimos nosotros mismos. Básicamente, podemos ofrecer proyectos completamente desde una sola fuente. Esto da seguridad a los clientes. La seguridad se está convirtiendo en un tema cada vez más importante en nuestro sector. Manejamos con cuidado la confianza de nuestros clientes y socios. Si hay un problema, no discutimos, sino que buscamos una solución.

Wirtschaftsforum: ¿Cuáles son sus temas importantes para los próximos meses?

Leo W. A. de Man: En este momento, debido a la situación política y económica actual, es casi imposible planificar a largo plazo. Aunque esperamos una tendencia a la baja en el mercado hasta al menos 2025, eventualmente volverá a mejorar. Hasta entonces, utilizaremos el tiempo para completar los proyectos en curso, avanzar en la digitalización y optimizar nuestros procesos. Para nosotros es importante mantener a nuestros empleados. Nuestros empleados son nuestro mayor activo.

Wirtschaftsforum: ¿Qué posición en el mercado aspira a lograr a largo plazo?

Leo W. A. de Man: A largo plazo, queremos alcanzar en NRW la posición en el mercado que tenemos en Berlín. También creceremos en Frankfurt y Dresden y nos estableceremos aún más como socios técnicos en el mercado.