Ez egy Cradle-to-Cradle-épület, fenntartható módon tervezett és hővisszanyerő rendszerrel felszerelt. Egy teljesen más jellegű projekt a magasház az Alexanderplatzon. Két toronyból áll, közülük az egyik már meglévő volt. Négy szintet építettünk lefelé és 30-at felfelé. A homlokzatot egy robot segítségével hozták létre. Offenbach am Main Westendjében, egy korábbi szappangyár területén 320 lakást építettünk. Ez az egyik legnagyobb lakásépítési projekt Offenbachban az elmúlt években. A projekt jelentős befektetési lökést adott a városnak.

Wirtschaftsforum: Tudna nekünk példákat mondani a kereskedelmi szektorból is?

Leo W. A. de Man: Itt is nyitottak vagyunk mindenre. Jelenleg egy hotelt építünk a potsdami főpályaudvarnál. Itt különösen gyorsnak kell lennünk, mivel a hotelhez kb. 30 000 m² kereskedelmi terület tartozik, és a boltok hamarosan szeretnének megnyitni. A projekt beruházási költsége körülbelül 64 millió EUR és a technikai követelmények nagyon magasak. Emellett egy irodakomplexumon is dolgozunk Wuppertalban. Ez a projekt is majdnem 60 millió EUR értékű. A komplexum a Wupper partján helyezkedik el, és különleges homlokzata van. Szintén részt veszünk egy Adler-Gruppéval közös projektben. Itt 45 000 m² lakó- és kereskedelmi területet, 22 500 m² irodákat, kiskereskedelmet és lakásokat fejlesztünk.

Wirtschaftsforum: Milyen szerepet játszik a fenntarthatóság a projektekben?

Leo W. A. de Man: Szembe kell néznünk ezzel a témával, muszáj. Az utóbbi években jelentősen emelkedtek az építési költségek. Csak akkor fognak csökkenni, ha túlkínálat alakul ki. A telekárak is idővel csökkenni fognak. Ezek a fejlemények azonban még késni fognak. Az energia témakörében passzívházakat építünk, így az üzemeltetési költségek csökkennek a tulajdonosok és bérlők számára. Folyamatban lévő projekteinknél fotovoltaikus rendszereket, hőszivattyúkat és blokkfűtő erőműveket használunk. Egy jelenlegi projektünkön Berlin-Köpenickben is használunk egy blokkfűtő erőművet. Az erőmű saját áramot termel, és 75%-ban vízstoffal üzemeltethető. Itt a jólét minőségét helyezzük előtérbe. Jelenleg egy telek megvásárlásán dolgozunk Düsseldorf közelében, ahol teljesen energiafüggetlenné kívánunk válni, vízstoffal és geotermiával.

Wirtschaftsforum: Mi különbözteti meg a Kondor Wesselst más szolgáltatóktól? Miért választják Önt a vevők?

Leo W. A. de Man: Már régóta jelen vagyunk a piacon, és hírnevet szereztünk minőségi építkezésekkel és megbízhatósággal. Nemcsak fejlesztünk, hanem magunk is építünk. Gyakorlatilag projekteket kínálunk teljes körűen egy kézből. Ez biztonságot nyújt a megrendelőknek. A biztonság egyre fontosabb téma a szektorunkban. Gondosan bánunk ügyfeleink bizalmával. Ez vonatkozik partnerhálózatunkra is. Ha probléma merül fel, nem vitatkozunk, hanem megoldást keresünk.

Wirtschaftsforum: Melyek az Ön számára fontos témák a következő hónapokban?

Leo W. A. de Man: Pillanatnyilag az aktuális politikai és gazdasági helyzet miatt alig lehet hosszú távra tervezni. Bár 2025-ig piaci visszaesést várunk, valamikor újra emelkedni fog a piac. Addig is kihasználjuk az időt, hogy befejezzük a folyamatban lévő projekteket, előmozdítsuk a digitalizációt és optimalizáljuk folyamatainkat. Számunkra fontos, hogy megtartsuk munkatársainkat. A munkatársaink a legnagyobb értékünk.

Wirtschaftsforum: Milyen piaci pozíciót szeretne hosszú távon elérni?

Leo W. A. de Man: Hosszú távon szeretnénk elérni azt a piaci pozíciót Berlinben, amit NRW-ban. Frankfurtban és Drezdában is növekedni fogunk és szakmai partnerként szeretnénk a piacon tovább erősödni.