Travailler à la rénovation contre le changement climatique
Interview avec Dipl. Ing. Mag. Johann Aschauer, directeur général de GAP solution GmbH
Le changement climatique est l'un des plus grands défis de notre époque. Chaque personne et chaque entreprise peuvent y contribuer. La GAP solution GmbH apporte sa contribution avec son concept de façade en nid d'abeilles solaires pour les rénovations de logements à très basse consommation d'énergie, aidant ainsi à réduire les émissions. Avec une technologie unique, des effets d'isolation énergétique peuvent être atteints dans la construction résidentielle.
Des solutions de rénovation minimales invasives, décentralisées et de haute qualité avec des émissions nettes nulles et une garantie de performance - c'est la promesse de GAP solution GmbH. «Nous tenons nos promesses», souligne Dipl. Ing. Mag. Johann Aschauer, directeur général et fondateur. «Nous pouvons créer une maison à énergie positive très remarquable.
Révolution énergétique à partir de Dimbach
L'histoire de GAP solution GmbH a commencé en 1992, lorsque Johann Aschauer, en tant que fondateur du premier institut de conseil énergétique indépendant en Autriche, a été confronté au sujet de l'isolation thermique transparente, initialement développée par l'Institut Fraunhofer.
Après la rénovation et la présentation de la cellule solaire GAP comme solution propre pour la rénovation de bâtiments à grand volume, la révolution énergétique de Dimbach en Haute-Autriche a commencé.
Là, l'entreprise fabrique les produits clés comme les panneaux en nid d'abeille et les éléments de collecteur en béton. D'autres compétences, comme la construction en bois, sont organisées par GAP solution dans le cadre de projets au sein de réseaux. Le portefeuille comprend la façade en verre GAP:skin, qui, en combinaison avec la solution de ventilation GAP:air et l'approvisionnement en eau chaude GAP:water, assure un climat intérieur confortable et durable.
"Notre façade brevetée permet une enveloppe de bâtiment unique, exempte de toute perte de chaleur", explique le directeur général. "Les bâtiments des années 1950, 1960 et 1970 sont ainsi transformés en bâtiments optimisés sur le plan énergétique. Nous avons dû travailler sur le marché en tant que combattants solitaires pendant 20 ans, mais avec la campagne Net-Zero, tout est devenu plus facile pour nous. Au cours des dernières années, plus de 250 000 m2 ont été installés, réalisant des économies de CO2 d'environ 1,25 GWh. En 2022, nous avons même été récompensés par le Business Award Berlin."
Aujourd'hui, GAP est fermement établi dans le secteur de la rénovation et prend en charge l'ensemble de la gestion, du concept à l'accompagnement de la direction des travaux. En tant que fournisseur complet de solutions Net-Zero, l'entreprise développe et réalise désormais des immeubles de logements jusqu'à huit étages. Pour la société immobilière WWS Herford, l'entreprise a rénové quatre immeubles résidentiels comprenant 24 unités de logement, créant de véritables bâtiments à énergie positive. Un autre grand projet portant sur 112 unités de logement est actuellement en cours de réalisation avec Vonovia.
Créer de nouvelles réglementations
La rénovation de quartiers résidentiels complets est l'objectif futur de GAP solution GmbH, pour stopper le changement climatique. L'entreprise a créé la base nécessaire pour pouvoir monter en échelle ses activités sans difficulté dans un court délai.
"Pour cela, les premières conventions de coopération avec de grands partenaires industriels sont en préparation", explique Johann Aschauer. "De plus, nous devons établir des solutions de financement pour atteindre l'indépendance vis-à-vis des marchés volatils. La transformation énergétique du secteur du logement devrait être proposée comme un service. Si nous procédons à une rénovation correcte, nous serons tranquilles pendant 40 à 50 ans et réellement durables. C'est pourquoi nous plaidons en faveur d'une rénovation selon les standards de la construction neuve. Lors de la construction, nous devons considérer les coûts du cycle de vie sur toute la durée d'utilisation. Si nous investissons seulement 10% de plus dans les coûts de construction, nous réaliserons à terme de grandes économies. Il serait très souhaitable que la politique crée des réglementations appropriées. Il est important que les économies d'énergie puissent être répercutées. C'est pourquoi il est nécessaire de passer d'un loyer hors charges à un loyer charges comprises et/ou d'adapter le refinancement des mesures de rénovation à la durée d'utilisation des objets."