„Teret nyitunk vállalkozói jövője számára“
Interjú Mag. Florian Dannerrel, a M.O.O.CON GmbH ügyvezető társasági tagjával
Helyiségek és épületek hatással vannak az emberekre – akár ott laknak, akár dolgoznak. Ezt a felismerést használja fel a vállalati tanácsadó cég, a M.O.O.CON, és olyan munkakörnyezeteket alakít ki, hogy a vállalatok elérjék céljaikat, és a dolgozók igényei is kielégüljenek. Egy teljeskörű megközelítést követnek, amely a célkitűzésektől a projekt sikeréig a helyes faktorokat és állítható elemeket foglalja magában. Az emberek, a szervezet, az épület és a hozzá tartozó szolgáltatások mindig egy egységet alkotnak – a tér fejlesztése a transzformáció mozgatórugója.
M.O.O.CON stratégiákat tervez, épületfejlesztéssel foglalkozik, optimalizálja a folyamatokat és támogatja az átalakulásokat az új munkakörnyezetekbe. És mindig arról van szó, hogy az emberek munkavégzéséhez használt helyiségek megfeleljenek az igényeiknek és feladataiknak, a vállalatok elérjék a céljaikat és a környezet életképes maradjon. 'A fenntarthatóság számunkra fontos téma minden projektünkben és termékünkben. Mert ahogyan ma kialakítjuk munkakörnyezeteinket, az meghatározza az utat a jövőbe', magyarázza Florian Danner, a M.O.O.CON ügyvezető társasági tagja. 'Tanácsadó céget működtetünk és ideiglenes menedzsereknek tekintjük magunkat ügyfeleink számára. Mindig épületekről és munkakörnyezetekről van szó. Belemerülünk ügyfeleink projektekbe és együtt gondolkodunk velük azon, mit tehetnek az épületükkel vagy portfóliójukkal, hogyan alakíthatják át munkakörnyezetüket a céljaiknak megfelelően, és hogyan lehet az egész még fenntartható is, így előkészítve a jövőre.' M.O.O.CON nem korlátozódik csak a hagyományos munkakörnyezetekre, hanem optimalizálja az oktatási és kulturális intézmények tanulási és kulturális világát is. 'Bármelyik ágazatban is dolgozunk – mindig az a kérdés foglalkoztat, hogy ‘Hogyan érhetem el a legjobb hatást a térrel, mint eszközzel, mint menedzsment eszközzel?’'
Épületek és szolgáltatások egységben gondolkodása – átalakulás támogatása
Új építési, felújítási vagy áthelyezési projektek teljes körű támogatása mellett a M.O.O.CON széleskörű szolgáltatásokat is nyújt az ingatlangazdálkodás és vállalati ingatlankezelés területén: „Az épületeket mindig a működésükkel együtt kell gondolni és megvalósítani", hangsúlyozza az ügyvezető. Egy másik tevékenységi terület a változásmenedzsment a változtatási projektek során. „Ahhoz, hogy az új munkakörnyezet működjön, helyesen kell azt használni", tudja Florian Danner. „A térbeli változások kísérése alapvető a projekt sikeréhez. Az alkalmazottakat és az épületi funkciókat, valamint szolgáltatásokat összehangoltan kell kezelni."
A spektrum bővítése
Eredetileg a M.O.O.CON 1993-ban lett alapítva az osztrák Bene irodabútor gyártó kutatási egységének. Az idő múlásával a fókusz az irodabútorokról a térre és épületre terjedt ki. „Több van a térnél, ott van az egész épület, portfóliók és egész városrészek. Az embert, a szervezetet, az épületet és a szolgáltatásokat egy egészként kezeljük", magyarázza az ügyvezető. Ezt az megközelítést jelentős mértékben elősegítette egy menedzsment kivásárlás 1999-ben, amelyet 2010-ben követett az M.O.O.CON jelenlegi névre történő átnevezése, ami tükrözi a filozófiát. Az ‘M’ az embert, az ‘O’ a szervezetet, a másik ‘O’ az objektumot, a ‘CON’ pedig a tanácsadást jelenti. „2019-ben a regionális csapatok nagyobb felelősséget kaptak, és egy másik nagy lépés a vezetés generációváltása volt 2025 elején", írja le Florian Danner. „Lecsökkentettük a hierarchiákat, szélesebb körben helyezkedtünk el és még inkább az ügyfelek és a piac igényeire orientálódunk."
Hatás az ingatlanokkal
Jelenleg a M.O.O.CON közel 100 munkatársat foglalkoztat, 12 millió EUR forgalmat generál, és Németország mellett Ausztriában és Luxemburgban is tevékenykedik. Regionális irodái Németországban Frankfurtban, Hamburgban és Münchenben, Ausztriában Bécsben és Waidhofen/Ybbs városában, valamint Luxemburgban találhatóak. "Öt tulajdonosa és négy ügyvezetője van", mondja Florian Danner. A M.O.O.CON célcsoportja azok a vállalkozások, közintézmények és szervezetek, akik ingatlanjaikkal menedzsmenteszközként hatást szeretnének elérni – bármely ágazatból érkeznek is."
Értékesítés csapatmunkaként
A M.O.O.CON az értékesítés és szerzés terén is csapatként sikeres. Florian Danner: "Nem csupán néhány személyre koncentrálunk, akik az értékesítést végzik. Számunkra fontos, hogy minden munkatárs kompetenciáival hozzájáruljon, és ezáltal szoros kapcsolatokat ápoljon az ügyfelekkel, és hálózatokat is kiépítsen. Nagyon erősek vagyunk a kutatásban, fejlesztésben és továbbképzésben, valamint nagyon aktívak különböző munkacsoportokban." Az ügyfelek igényeivel való azonosulás, valamint az egyéni megoldások kidolgozása jelenti az ügyvezető számára a siker kulcsát: "Sose elégedünk meg a státusz quóval, mélyen beleásunk a projektekbe és mindig törekedünk a fejlődésre." Az ügyvezető, Florian Danner következő céljai egyértelműek: "Szeretnénk további embereket találni, akik velünk együtt ezen az úton haladnak. Hogy még közelebb legyünk az ügyfeleinkhez, még inkább regionálisan helyezkedünk el és kihasználjuk azokat a lehetőségeket is, amelyeket az MI nyújthat."