Przewaga dzięki zaangażowanej polityce miejskiej
Wywiad z Thomasem Edathym, Dyrektorem Zarządzającym Stadtwerke Celle GmbH
W rozmowie Thomas Edathy, Dyrektor Zarządzający Stadtwerke Celle GmbH, opowiada o różnorodnych wyzwaniach i sukcesach firmy. Opisuje rozwój od małej jednostki do dynamicznego przedsiębiorstwa, które obecnie oferuje szeroką gamę usług. Udziela także wglądu w strategiczne kierunki Stadtwerke, szczególnie w zakresie modernizacji infrastruktury parkingowej i promowania zrównoważonej mobilności.
„Zaczynaliśmy od bardzo małej skali“, wspomina Thomas Edathy. „W tamtym czasie mieliśmy tylko czterech pracowników i skupialiśmy się na basenie oraz kilku parkingach.“ Jednak po ponownym wprowadzeniu ofert energii elektrycznej i gazowej oraz przejęciu zarządzania dostawami wody i ścieków, rozpoczęła się znacząca ekspansja. Wprowadzenie centrum obsługi klienta oraz opieka nad miejskim oświetleniem również weszły w skład nowych obszarów działalności, które zostały rozwinięte przez lata. „Był to dla nas wielki krok, aby przejąć te zadania i rozszerzyć nasze portfolio“, dodaje Thomas Edathy. Celler Parkbetriebe, które zostały założone w 1990 roku jako spółka w 100% zależna od Stadtwerke Celle GmbH, odpowiadają za budowę i zarządzanie parkingami, poziomami parkingowymi i miejscem postojowym dla kamperów w Celle oraz udało im się zmodernizować infrastrukturę parkingową i dostosować ją do współczesnych wymagań.
Rozwój infrastruktury parkingowej i rozwiązań mobilności
Jednym z głównych aspektów działalności Celler Parkbetriebe jest rozwój możliwości parkowania w Celle. „Na początku naszej działalności przejęliśmy dwa parkingi wielopoziomowe: Südwall i Nordwall”, wyjaśnia dyrektor zarządzający. „Ale z czasem dołączyły do nas parking podziemny Union, dwie parkingi paletowe: Maschplatz i Langensalzaplatz oraz parking Park-and-Ride przy dworcu kolejowym.” Te parkingi oferują elastyczne możliwości parkowania, które są szczególnie cenione w środowiskach miejskich. Dokładne wykazy i lokalizacje parkingów można znaleźć na stronie internetowej Celler Parkbetriebe. W 2018 roku w pobliżu parku wodnego zostało zbudowane miejsce postojowe dla samochodów kempingowych, które obecnie jest rozbudowywane o dodatkowe 22 miejsca ze względu na rosnące zapotrzebowanie. „Planujemy zakończyć tę rozbudowę w porę na bożonarodzeniowy targ”, mówi Thomas Edathy. Jednak spotkało się to z oporem społecznym, co spowodowało opóźnienia w uzyskaniu pozwolenia na budowę. Kolejnym ważnym projektem było wprowadzenie inteligentnego systemu informacji parkingowej w centrum miasta, który dostarcza aktualnych informacji o wolnych miejscach i ewentualnych zamknięciach. „Dzięki tym działaniom przyczyniamy się do zrównoważonej mobilności w mieście, wspierając jednocześnie turystykę i lokalny handel detaliczny”, podkreśla Thomas Edathy.
Wyzwania i zarządzanie kryzysowe
Ostatnie lata przyniosły znaczne wyzwania dla przedsiębiorstw parkowych w Celle. Pandemia koronawirusa spowodowała drastyczny spadek liczby odwiedzających parkingi, ponieważ wiele sklepów w turystycznym mieście musiało pozostać zamkniętych, a praca zdalna stała się bardziej powszechna. Również parking Parkuj i Jedź przy dworcu odnotował mniejsze obłożenie, gdyż mniej osób korzystało z niego jako podróżni dojeżdżający do pracy. „Doświadczyliśmy znaczącego ożywienia i liczba odwiedzających oraz obroty znów zbliżają się do poziomu z 2019 roku“, relacjonuje Thomas Edathy. Godne uwagi jest, że turystyka kamperowa wzrosła podczas pandemii, co wskazuje na zmianę nawyków podróżnych. Kolejnym wyzwaniem była kryzys energetyczny, powodujący szczególnie wysokie koszty dla miejskiego basenu. „Aby przeciwdziałać tym obciążeniom finansowym, zainstalowaliśmy system solarnej absorpcji ciepła na basenie odkrytym“, wyjaśnia dyrektor zarządzający. Wszystkie parkingi, z wyjątkiem jednego, oraz konstrukcje parkingowe generują zyski. „Tylko nasze zmartwienie, garaż podziemny, regularnie notuje straty w wysokości kilkuset tysięcy EUR rocznie, ponieważ z powodu dużych inwestycji początkowych generuje wysokie odpisy amortyzacyjne, a najniższy poziom musi móc zostać zalanym w przypadku ekstremalnie rosnącego poziomu wód gruntowych“, tłumaczy problematyczną sytuację Thomas Edathy.
Perspektywy przyszłościowe i zrównoważony rozwój
Przedsiębiorstwa Parkowe w Celle mają jasne plany na przyszłość i skupiają się na zrównoważoności i innowacji. „Chcemy rozszerzyć miejsce postojowe dla kamperów i w ciągu najbliższych pięciu lat zburzyć i odbudować dużą parkową paletę z 366 miejscami“, mówi Thomas Edathy. Promowanie elektromobilności jest również w centrum strategii. W tym zakresie znajduje się rozbudowa sieci stacji ładowania pojazdów elektrycznych w parkingach Südwall, Nordwall i Union, a także tworzenie parkingów rowerowych ze stacjami ładowania dla rowerów elektrycznych. „Te projekty mają na celu promowanie zrównoważonej mobilności w Celle i wspieranie przejścia na bardziej przyjazne środowisku środki transportu“, podkreśla Thomas Edathy. Ponadto, Przedsiębiorstwa Parkowe w Celle badają możliwość instalacji dodatkowych instalacji fotowoltaicznych na dachach parkingów, aby obniżyć koszty energii i zwiększyć przyjazność dla środowiska. Regularne sprawdzanie konstrukcji budowlanych parkingów również należy do długoterminowych planów, aby zapewnić bezpieczeństwo i utrzymanie infrastruktury. „Dzięki tym działaniom chcemy nie tylko sprostać aktualnym wymaganiom, ale także poprawić jakość życia w mieście i wnieść wkład w komunalne świadczenia“, konkluduje Thomas Edathy. „Uważam, że pewne rzeczy powinny być w rękach komunalnych, i chętnie robię coś dla mieszkańców.“