Thomas Ganter irradia serenidad y al mismo tiempo transmite una fiabilidad que parece decir: Con este hombre se pueden hacer negocios. En estos tiempos, tener un director general así es invaluable. Y como alguien que lleva ya 20 años familiarizado con la empresa Hurrle, también es el ajuste perfecto para el enfoque de negocio integrado de la sociedad de inversión, que se especializa en la construcción y desarrollo de bienes inmuebles para luego gestionarlos en su cartera.

Una amplia cartera para el

Desde el principio, la empresa se ha enfocado en un crecimiento saludable y en la diversificación. "Empezamos hace 50 años con el fundador Karl-Heinz Hurrle con el propósito de desarrollar principalmente todo por nosotros mismos, somos poseedores de bienes. Así, hemos podido orientar gradualmente nuestro portafolio de ofertas en el suroeste hacia distintas direcciones y establecernos ampliamente", explica Thomas Ganter.

Comenzando inicialmente con bienes inmuebles integrados de salud, Hurrle pudo pronto expandirse hacia las oficinas clásicas y, en parte, bienes inmuebles residenciales, y finalmente ganar también el sector hotelero para sí. La mayor parte del portafolio la siguen constituyendo hoy día los inmuebles comerciales – casi un 90%.

La renta a largo plazo crea fiabilidad

Así que el modelo de negocio es sostenible, incluso en tiempos difíciles. Y hay otro ingrediente clave para la historia de éxito: el alquiler a largo plazo. “El alquiler a largo plazo de nuestras propiedades crea fiabilidad, ya sea en el ámbito privado o comercial”, subraya Thomas Ganter. “A lo largo del corredor del Rin, de Mannheim a Friburgo, nos hemos convertido en el socio de confianza en la industria, apostamos por la calidad en el trabajo, en la construcción tanto como en la gestión de los edificios frente a nuestros inquilinos.”

En el área de hospitalidad, este enfoque constante ha ganado a Hurrle socios como Mercure y B&B Hotels. Pero incluso en el desarrollo urbano, la buena reputación se ha establecido, por ejemplo, en Offenburg, donde la compañía ha jugado un papel clave en la revitalización de antiguos edificios de Burda – incluyendo una imprenta protegida como monumento, que ahora está integrada en un conjunto de un centro médico, hotel, restaurante y estacionamiento.

En general: los proyectos complejos son el fuerte de Hurrle Beteiligungs GmbH & Co. KG. Esto también se relaciona con la capacidad de ponerse en la perspectiva de potenciales inquilinos y al mismo tiempo evaluar si la deseada longevidad en la asociación está presente. “Definitivamente observamos si un modelo de negocio puede sostenerse durante 30 o incluso 40 años”, explica Thomas Ganter.

En una industria que a menudo es impulsada por inversiones a corto plazo, precisamente esto es un boleto hacia el futuro y, casi por sí mismo, también involucra al sector público, que tiene un interés vital en distritos a largo plazo animados en sus ciudades.

Sostenibilidad como parte integral de las actividades empresariales

Hurrle asegura su boleto hacia el futuro también mediante la sostenibilidad como parte integral de las actividades empresariales – y esto con un alto nivel de innovación, donde la tecnología más moderna se utiliza ampliamente. La tecnología de gestión de edificios, por ejemplo, es hoy en día parte del manejo eficiente de propiedades en Hurrle, igual que la fotovoltaica en los edificios más nuevos.

La idea de los Mobility Hubs en los aparcamientos de la empresa suena casi como un proyecto de corazón. “Somos verdaderos pioneros en la industria, apostamos en el desarrollo por el carsharing, estaciones de E-Bike y E-Scooter, así como sistemas de pago y reconocimiento digitales”, explica Thomas Ganter. Incluso las muy citadas entregas de paquetes y las consiguientes perturbaciones del tráfico son consideradas por el director general en el concepto general, diseñando la visión de redirigir los paquetes después de una parada intermedia en el aparcamiento para su entrega en E-Bikes.

Que tales conceptos de sostenibilidad consecuentes no solo hacen a las ciudades más amigables con el clima y menos contaminantes, sino que también las mejoran en general, eso es de nuevo parte de la filosofía empresarial de Hurrle Beteiligungs GmbH & Co. KG. Porque quiere integrar a todos los stakeholders y se siente comprometido desde siempre con el suroeste y su gente.

“Seguimos apostando por lo local y regional, nos concentramos en Baden para estar cerca de las propiedades, cerca de las necesidades aquí. Esto también es parte de nuestro éxito. Queremos cuidar nuestras 60 propiedades actuales aquí, y responder con medida, objetivo y entendimiento a los signos de los tiempos, incluyendo el cambio climático.”