Amikor a város maga teremti meg az otthonokat

Interjú Jens Kreische-vel, a Wohungsbau Stadt Moers GmbH ügyvezető igazgatójával

Wohungsbau Stadt Moers GmbH - egykori bányásztelep a Meerbeck városrészben
Az egykori bányásztelep a Meerbeck városrészben

Az egykori bányásztelep Meerbeck a Moers keleti részén, különösen tavasszal, különleges bájt áraszt. A Moers városa 1980-ban megvásárolta a 1904-ben épült munkásvárosnegyed jelentős részét. Ezt 1996-ig, építészeti és szociális jellegének megőrzése mellett felújították és a távhőhálózatra csatlakoztatták. Ma Meerbeck kolóniájának mintegy 1.300 lakóegysége alkotja a Wohungsbau Stadt Moers GmbH bérlakásportfóliójának közel felét.

A Meerbeck-i telep megőrzése az önkormányzati lakásépítő társaság sikertörténetei közé tartozik, és fontos mérföldkő a történetében. „A felújítás előtt az épületek megöregedtek és nem különösebben vonzóak voltak“, meséli Jens Kreische ügyvezető. „A felújítás során, történelmi szempontok figyelembe vételével sikerült ezeket a bájos házakat megmenteni a bontógömbtől.“

Elérhető árú lakóteret biztosítani marad nehéz

Mint sok más városban, Moers-ben is hiány van az elérhető árú lakóterületből, amit a magas építkezési költségek tovább súlyosbítanak. „Bár mi százszázalékosan Moers városának leánya vagyunk, kötelességünk nyereségesen gazdálkodni, ami a jelenlegi piaci feltételek mellett a lakásépítés területén nagyon nehéz“, mondja Jens Kreische, aki Moers-ben született. „Ezzel egyidőben olyan emberekkel is foglalkozunk, akik a magánlakáspiacon nem találnának elérhető árú otthont. Hogy egyre több ember tartozik ebbe a kategóriába, az a széles körben emelkedő költségeknek tudható be.“

Jens Kreische, a Wohungsbau Stadt Moers GmbH ügyvezető igazgatója
Jens Kreische, a Wohungsbau Stadt Moers GmbH ügyvezető igazgatója

Széleskörű Portfólió

A nagyon népszerű házakon a bányászfalu mellett a vállalat rendelkezik egy széleskörű szálláskínálattal. A bérleti érdeklődők egy online űrlap kitöltésével jelentkezhetnek. 99% -os bérbeadási aránynál azonban előfordulhat, hogy egy ideig várniuk kell, amíg egy lakás felszabadul. „Kernünk üzleti tevékenysége saját bérleti portfóliónk kezelése“, magyarázza Jens Kreische. „De ingatlanokat kezelünk harmadik felek számára is, részt veszünk a városi ingatlanok kezelésében, és egy leányvállalaton keresztül majdnem az összes iskolát felújítottuk a városban. Ha megfelelő telkeket találunk, természetesen új lakóterületet is létrehozunk.“

Lakóterület mindenkinek

Jelenleg a vállalatnak nincs új projektje építés alatt, de büszkén tekint vissza az elmúlt év egy kiemelkedő projektjére. „Legutóbb építettünk egy projektet, hogy lakóteret biztosítsunk fogyatékkal élő emberek számára“, magyarázza Jens Kreische. „Jogi szempontból hihetetlenül bonyolult fogyatékkal élő fiataloknak WG-ket építeni, de a projektet mégis nagyszerű eredménnyel hoztuk tető alá. A megfelelő lakások hiánya azonos korosztályúak között túl gyakran arra vezet, hogy a fogyatékkal élő fiatalok idősek otthonában kerülnek elhelyezésre. Ehelyett sikerült egy méltóbb alternatívát létrehoznunk. Ez nem csak számomra, hanem minden érintett számára nagyon kielégítő.“

További cikkek a témában

Bátorság az igazi fenntarthatósághoz

Interjú Michael Oberfeichtnerrel, az O. K. Energie Haus GmbH ügyvezető igazgatójával

Bátorság az igazi fenntarthatósághoz

Az építőipar számít a világ legnagyobb környezetszennyezőjének; 40%-ban felelős a globális CO2-kibocsátásért. Az újragondolás elkerülhetetlen. ...

Minden emlékmű mesél egy történetet!

Interjú Christian Baierl-lel, a Renaissance Immobilien und Beteiligungen Aktiengesellschaft ügyvezető igazgatójával

Minden emlékmű mesél egy történetet!

Történelmi épületek megőrzése és a jövőbe vezetése az a vezérelv, amelyet a Renaissance Immobilien und Beteiligungen AG követ. Christian Baierl ...

„Az ingatlanok teljes életciklusát lefedjük“

Interjú DI Aramis Glückkel, az immo 360 grad gmbh ügyvezető igazgatójával

„Az ingatlanok teljes életciklusát lefedjük“

Az immo 360 grad gmbh kombinálja a létesítménygazdálkodás, karbantartás, új építés és felújítás, valamint a digitális átalakulás elemeit. Az interjúban ...

Átlátás távlatokkal

Interjú Thomas Rustige-vel, a kereskedelmi prokuristával és Manuel Nicolaival, az értékesítési vezetővel, a Gebr. Otto és Heinrich Müller Holzbearbeitung GmbH-tól

Átlátás távlatokkal

Az ablakkészítés ma már sokkal többről szól, mint csak az átlátás: a legmagasabb precizitás, fenntartható anyagok és intelligens technológiák határozzák meg a képet. D...

Manfred Brinkmann, Managing Editor-in-Chief

Manfred Brinkmann

Managing Editor of European Business

Ön alakítja az üzleti élet jövőjét?

Főszerkesztőként mindig a vezetők és innovátorok következő generációját keresem. Ha egy jelentős hatást gyakorló vállalat élén állsz, hívlak, hogy csatlakozz hozzánk. Osszuk meg a víziódat befolyásos közönségünkkel.