Amikor a város maga teremti meg az otthonokat
Interjú Jens Kreische-vel, a Wohungsbau Stadt Moers GmbH ügyvezető igazgatójával
Az egykori bányásztelep Meerbeck a Moers keleti részén, különösen tavasszal, különleges bájt áraszt. A Moers városa 1980-ban megvásárolta a 1904-ben épült munkásvárosnegyed jelentős részét. Ezt 1996-ig, építészeti és szociális jellegének megőrzése mellett felújították és a távhőhálózatra csatlakoztatták. Ma Meerbeck kolóniájának mintegy 1.300 lakóegysége alkotja a Wohungsbau Stadt Moers GmbH bérlakásportfóliójának közel felét.
A Meerbeck-i telep megőrzése az önkormányzati lakásépítő társaság sikertörténetei közé tartozik, és fontos mérföldkő a történetében. „A felújítás előtt az épületek megöregedtek és nem különösebben vonzóak voltak“, meséli Jens Kreische ügyvezető. „A felújítás során, történelmi szempontok figyelembe vételével sikerült ezeket a bájos házakat megmenteni a bontógömbtől.“
Elérhető árú lakóteret biztosítani marad nehéz
Mint sok más városban, Moers-ben is hiány van az elérhető árú lakóterületből, amit a magas építkezési költségek tovább súlyosbítanak. „Bár mi százszázalékosan Moers városának leánya vagyunk, kötelességünk nyereségesen gazdálkodni, ami a jelenlegi piaci feltételek mellett a lakásépítés területén nagyon nehéz“, mondja Jens Kreische, aki Moers-ben született. „Ezzel egyidőben olyan emberekkel is foglalkozunk, akik a magánlakáspiacon nem találnának elérhető árú otthont. Hogy egyre több ember tartozik ebbe a kategóriába, az a széles körben emelkedő költségeknek tudható be.“
Széleskörű Portfólió
A nagyon népszerű házakon a bányászfalu mellett a vállalat rendelkezik egy széleskörű szálláskínálattal. A bérleti érdeklődők egy online űrlap kitöltésével jelentkezhetnek. 99% -os bérbeadási aránynál azonban előfordulhat, hogy egy ideig várniuk kell, amíg egy lakás felszabadul. „Kernünk üzleti tevékenysége saját bérleti portfóliónk kezelése“, magyarázza Jens Kreische. „De ingatlanokat kezelünk harmadik felek számára is, részt veszünk a városi ingatlanok kezelésében, és egy leányvállalaton keresztül majdnem az összes iskolát felújítottuk a városban. Ha megfelelő telkeket találunk, természetesen új lakóterületet is létrehozunk.“
Lakóterület mindenkinek
Jelenleg a vállalatnak nincs új projektje építés alatt, de büszkén tekint vissza az elmúlt év egy kiemelkedő projektjére. „Legutóbb építettünk egy projektet, hogy lakóteret biztosítsunk fogyatékkal élő emberek számára“, magyarázza Jens Kreische. „Jogi szempontból hihetetlenül bonyolult fogyatékkal élő fiataloknak WG-ket építeni, de a projektet mégis nagyszerű eredménnyel hoztuk tető alá. A megfelelő lakások hiánya azonos korosztályúak között túl gyakran arra vezet, hogy a fogyatékkal élő fiatalok idősek otthonában kerülnek elhelyezésre. Ehelyett sikerült egy méltóbb alternatívát létrehoznunk. Ez nem csak számomra, hanem minden érintett számára nagyon kielégítő.“