Felújítással az üresedés ellen
Interjú Anja Eckmann-nal, a Löbau-i Lakáskezelési és Építési Kft. ügyvezetőjével
Míg máshol lakáshiány uralkodik, addig Löbau városa a Görlitz megyében üresedéstől szenved. A Löbau-i Lakáskezelési és Építési Kft., a helyszín egyik legnagyobb bérbeadója azt tűzte ki célul, hogy megváltoztassa ezt a helyzetet. Fókuszuk az, hogy vonzó és megfizethető lakóteret hozzanak létre – nem utolsósorban energetikai felújításon keresztül.
Egy körzeti városban, mint a szászországi Löbau, 17.000 lakossal, a lakáspiaci helyzet más, mint egy nagyvárosban, ez világossá válik Anja Eckmann ügyvezetőn keresztül, aki korábban Berlinben dolgozott az ingatlaniparban. Arról számol be, hogy egy dilemma áll fenn: „Sok teljesen felújított épületünk van, amelyek azonban nem kaptak energetikai felújítást. Másrészről, a nagyvárosokkal ellentétben, számos üresen álló épület található. Az üresen állás miatt a bérbeadóknak hiányzik a pénz. A gazdasági tevékenységet tovább nehezíti a politikai előírások. Ezenkívül, ha a lakások állapota nem megfelelő, a bérleti díjat nem lehet megemelni."
De van egy megoldási javaslata: "Az épületeket támogatási pénzekből kellene jó állapotba hozni. Ha felújított lakótereket kínálnak, az iránt is lesz érdeklődés." Szeretné, ha a helyi önkormányzatok több támogatást kapnának. "Ha jobb kilátásokat nyitnának előttük a munkavilágban, többen jönnének ide", Anja Eckmann meg van győződve.
Az energetikai felújítások támogatáspolitikáját túlságosan általánosnak találja, mert: „Sok városnak Németországban nincs kihasználatlansági problémája.“
Szolgáltatások a bérlők számára
A Wobau Löbau a Löbau városának 100%-os leányvállalata. A vállalatnál 15 munkatárs dolgozik. Az éves forgalom valamivel több mint öt millió EUR. Egy- öttér szobás lakásokat és néhány kevés kereskedelmi ingatlant bérbe adnak. Anja Eckmann a Wobau Löbau lakóiról azt mondja: „Az átlagéletkor elég magas. Sok fiatal elköltözött. Azonban számos ember, a 1970 és 1980 közötti években születettek közül, visszaköltözik Löbauba.“