Wirtschaftsforum : Madame Woll, la Banque Saarland d'Investissement Crédit s'engage dans de nombreux points névralgiques de la vie économique du plus petit Land allemand en termes de superficie. Comment se décline votre gamme de services dans la pratique quotidienne ?

Doris Woll : Pour commencer, nous agissons comme une institution de passage neutre en matière de concurrence pour la KfW et, dans ce cadre, nous sommes à la disposition de nos banques partenaires (caisses d'épargne, banques populaires et banques d'affaires) comme partenaire de risque dans les affaires de crédit, afin de soutenir également les investissements plus importants et les projets plus ambitieux dans la Sarre. Pour les prêts subordonnés, qui bénéficient également d'un soutien de l'État, nous entrons également directement en contact avec les entreprises concernées qui recherchent une solution de financement appropriée. De plus, nous agissons en tant qu'agent commercial pour la Banque de Garantie de la Sarre, où nous fonctionnons principalement en tant que partenaire fort dans le partage des risques, ainsi que pour plusieurs sociétés de participation, qui sont disponibles pour les entreprises chaque fois qu'elles veulent demander des fonds similaires aux fonds propres, par exemple dans le domaine du Mezzanine, qui connaît actuellement une renaissance.

En même temps, nous agissons en tant qu'agent d'affaires pour la Saarländische Wagnisfinanzierungsgesellschaft, la seule société de capital-risque jusqu'à présent en Sarre. Nous fournissons des capitaux propres aux start-ups dans les premières phases de leur cycle de vie commercial par le biais de participations silencieuses et de plus en plus souvent ouvertes, ce qui permet souvent de mieux prendre en compte leur situation particulière que dans le domaine classique du financement par crédit. Toutes ces approches sont unies par notre effort de nous engager efficacement pour la transformation durable en Sarre avec notre compétence et notre puissance d'action.

Wirtschaftsforum : Monsieur Schmidt, vous êtes responsable du secteur du crédit commercial de la SIKB - comment parvenir à rassembler tous ces différents points d'approche du quotidien dans un ensemble cohérent ?

Michael Schmidt : Cela représente en effet une clé très importante. Notre objectif est d'offrir toutes ces différentes prestations de manière cohérente à partir d'une seule source et de fournir à nos partenaires une ligne directrice claire à travers le labyrinthe des différents programmes de soutien, afin de soutenir efficacement les acteurs du marché dans l'économie sarroise et les banques locales. C'est pourquoi tous nos conseillers ont eux-mêmes une expérience au sein des banques locales, afin de pouvoir également avoir une vue d'ensemble des besoins et des défis des opérations quotidiennes en détail. Outre l'optimisation des taux, nous nous concentrons également sur une gestion des risques tout aussi cohérente, c'est pourquoi nous participons souvent aux discussions avec les clients en compagnie de la banque locale concernée, afin de déterminer ensemble la structure de financement la plus appropriée. En fonction des besoins en capital d'investissement identifiés à ce stade, une société de capital-risque ou la banque de garantie peut ensuite être intégrée dans le processus. Un tel accompagnement complet à travers toutes les entités est unique en Sarre. Surtout dans le contexte des créations d'entreprises et des questions de succession, les solutions individuelles sont souvent la bonne voie.

Wirtschaftsforum : En outre, la Banque sarroise de crédit à l'investissement est également engagée comme interlocuteur pour le soutien au logement du Land.

Markus Allgayer : Le domaine apparemment classique de la construction de maisons privées joue un rôle plutôt mineur dans nos opérations quotidiennes. Au lieu de cela, nous nous concentrons principalement sur le soutien aux sociétés de colonisation et aux investisseurs privés, en distinguant entre une utilisation commerciale et résidentielle du financement. De plus, nous sommes également la seule institution en Sarre à financer les communautés de propriétaires d'appartements, ce qui est associé à des questions juridiques extrêmement complexes en raison de la forme juridique spécifique. Comme le stock de bâtiments en Sarre a été principalement érigé il y a 50 à 60 ans, il existe généralement un fort besoin de rénovation et une demande correspondante pour des solutions de financement, que nous identifions souvent en échange direct avec les propriétaires. Un autre pilier important de notre engagement dans le secteur résidentiel est le soutien au logement social. Car bien que le marché immobilier dans notre État fédéré ne soit pas aussi tendu qu'à Munich ou à Berlin, il existe également une forte demande en Sarre pour des logements locatifs et des propriétés abordables.

Wirtschaftsforum : Quels impacts l'environnement changeant des taux d'intérêt a-t-il sur votre activité quotidienne ?

Doris Woll : En tant que banque de développement, nous jouons naturellement un rôle particulier dans le paysage financier, et en effet, nous remarquons que l'optimisation des taux d'intérêt, à côté de la question du partage des risques, a de nouveau gagné en importance. De nombreux programmes de subvention attractifs s'accompagnent de réductions de taux correspondantes, afin que les investissements nécessaires à la transformation durable de la Sarre puissent être poursuivis avec détermination. À cet égard, notre compétence consultative accrue est naturellement demandée par tous les parties prenantes – ainsi que notre attitude engagée, fiable et orientée vers l'avenir, que nous voulons bien sûr remplir de vie chaque jour, indépendamment des conditions macroéconomiques.