Wirtschaftsforum: Pani Woll, Saarländische Investitionskreditbank angażuje się na wielu kluczowych płaszczyznach w życiu gospodarczym najmniejszego niemieckiego kraju ziemskiego. Jak zróżnicowany jest zakres Państwa usług w codziennym życiu?

Doris Woll: Na wstępie działamy jako neutralne instytucje pośredniczące kredytowo dla KfW, wspierając tym samym nasze banki domowe (skarbowości, banki spółdzielcze i banki komercyjne) jako partnerzy w zakresie ryzyka w działalności kredytowej, aby wspierać również w realizacji większych inwestycji i bardziej ambitnych przedsięwzięć na terenie Saary. W przypadku pożyczek podporządkowanych, które również są wspierane przez państwo, kontaktujemy się bezpośrednio z odpowiednimi przedsiębiorstwami, które dążą do uzyskania odpowiedniego rozwiązania finansowego. Ponadto działamy jako pełnomocnik Bürgschaftsbank Saarland, gdzie przeważnie pełnimy rolę silnego partnera w dzieleniu się ryzykiem, oraz kilku spółek inwestycyjnych, które stoją do dyspozycji przedsiębiorstw, kiedy te chcą zapytać o środki podobne do kapitału własnego, na przykład w obszarze mezzaninowym, który obecnie znowu przeżywa renesans.

Jednocześnie jesteśmy pośrednikiem Saarländische Wagnisfinanzierungsgesellschaft, jedynego dotychczas przedsiębiorstwa typu venture w Saarlandzie. W tym kontekście, poprzez udziałowce zarówno ciche, jak i coraz częściej otwarte, dostarczamy start-upom w wczesnych fazach ich cyklu życia biznesowego kapitał własny, co często umożliwia lepsze dostosowanie się do ich szczególnej sytuacji niż w klasycznej sferze finansowania kredytowego. Wszystkie te podejścia łączy nasze dążenie, by z naszą kompetencją i siłą przebicia aktywnie przyczyniać się do zrównoważonej transformacji w Saarlandzie.

Wirtschaftsforum: Panie Schmidt, odpowiada Pan za sektor kredytów komercyjnych w SIKB – jak można wszystkie te codzienne, różnorodne punkty podejścia połączyć w spójną całość?

Michael Schmidt: Tutaj właśnie leży kluczowa kwestia. Naszym celem jest oferowanie wszystkich tych różnych usług w sposób spójny, z jednego źródła, i dostarczenie naszym partnerom jasnych wytycznych przez gąszcz różnych programów wsparcia, aby skutecznie wspierać uczestników rynku w gospodarce Saary oraz banki. Dlatego wszyscy nasi doradcy sami kiedyś pracowali w bankach, aby móc dokładnie zrozumieć odpowiednie potrzeby i wyzwania dnia codziennego. Oprócz optymalizacji odsetek, skupiamy się również na równie konsekwentnej kontroli ryzyka, dlatego często wchodzimy w interakcje z danym bankiem podczas odbywających się negocjacji z klientami, aby wspólnie określić najlepszą możliwą strukturę finansowania. W zależności od zidentyfikowanej potrzeby kapitałowej, w dalszym ciągu można na przykład włączyć spółkę udziałową lub też bank gwarancyjny. Tak wszechstronne wsparcie jest unikatowe w Saarze. Zwłaszcza w kontekście zakładania firm i kwestii sukcesji, indywidualne rozwiązania często są najlepszą drogą.

Wirtschaftsforum: Ponadto Saarländische Investitionskreditbank angażuje się również jako partner w zakresie wsparcia budownictwa mieszkaniowego przez kraj.

Markus Allgayer: Tradycyjnie uznawany za klasyczny obszar indywidualnych budowniczych domów, odgrywa w naszej codziennej pracy stosunkowo mniejszą rolę. Zamiast tego skupiamy się głównie na wsparciu towarzystw osiedlowych i prywatnych inwestorów, przy czym rozróżniamy między komercyjnym a mieszkaniowym wykorzystaniem danego wsparcia. Ponadto jesteśmy jedyną instytucją w Saarze, która finansuje też wspólnoty mieszkaniowe, co ze względu na specyficzną formę prawną wiąże się z wyjątkowo złożonymi kwestiami prawnymi. Ponieważ budynek w Saarze został głównie wybudowany 50 do 60 lat temu, ogólnie istnieje silna potrzeba remontu oraz odpowiadające szerokie zapotrzebowanie na rozwiązania finansowe, które często sondujemy bezpośrednio z właścicielami. Kolejnym ważnym filarem naszego zaangażowania w sektorze mieszkalnictwa jest również wsparcie dla społecznego budownictwa mieszkaniowego. Pomimo że rynek nieruchomości w naszym kraju związkowym nie jest może tak napięty jak w Monachium czy Berlinie, w Saarze także istnieje silne zapotrzebowanie na przystępne cenowo mieszkania i obiekty na sprzedaż.

Wirtschaftsforum: Jakie skutki ma zmienione otoczenie stóp procentowych we wszystkich tych obszarach dla Państwa codziennej działalności?

Doris Woll: Jako bank wspierający odgrywamy oczywiście specjalną rolę w krajobrazie finansowym, i rzeczywiście zauważyliśmy, że optymalizacja stóp procentowych obok kwestii podziału ryzyka zyskała na znaczeniu. Wiele atrakcyjnych programów wsparcia wiąże się z odpowiednimi ulgami w oprocentowaniu, aby mimo wszystko można było zdecydowanie kontynuować niezbędne inwestycje w zrównoważoną transformację Saary. W tym miejscu oczywiście nasze rozwinięte kompetencje doradcze są wzywane do działania u wszystkich interesariuszy – jak również nasze zaangażowanie, godność zaufania i nastawienie na przyszłość, które chcemy wprowadzać w życie każdego dnia, niezależnie od makroekonomicznych warunków ramowych.