Construcción modular en lugar de construcción masiva
Entrevista con Stefan Stein, Director General de Portakabin Mobilraum GmbH y de Portakabin Produktions GmbH
Del contenedor de construcción al edificio sostenible: Portakabin Mobilraum GmbH se transforma de ser un arrendador clásico de soluciones de construcción temporales a un proveedor innovador de arquitectura modular. Con 135 empleados en siete ubicaciones alemanas y una producción propia en Halle an der Saale, la compañía apuesta por la sostenibilidad, la digitalización y la flexibilidad. Desde la adquisición por el fondo de capital privado Antin en el año 2024, el antiguo grupo familiar británico sigue una clara estrategia de expansión.
Construcción modular en lugar de construcción masiva
Alquilar en lugar de comprar, montar en lugar de hormigonar: Portakabin Mobilraum fabrica y suministra construcciones temporales como contenedores individuales y complejos de contenedores. Con 135 empleados y producción propia en Halle, la empresa sirve a industrias, municipios y clubes deportivos. Lo destacado: las construcciones modulares cumplen con el estándar de casa pasiva y son completamente reciclables. Las raíces de Portakabin Mobilraum se remontan a la era de OECON, cuando se produjeron los primeros contenedores de construcción para obras. Lo que comenzó como una sala de estar para trabajadores de la construcción se ha desarrollado en un modelo de negocio versátil. "Hoy en día fabricamos entre cinco y ocho contenedores al día en Halle", explica Stefan Stein, director general de las unidades de negocio alemanas desde 2022. Sin embargo, el negocio clásico de contenedores ahora solo representa una parte de los ingresos. El enfoque estratégico está en la construcción modular.
Flexibilidad como competencia central
La principal diferencia con la construcción de casas prefabricadas radica en la flexibilidad. Portakabin Mobilraum alquila sus edificios por períodos de un mes a diez años. "El cliente no se compromete a largos períodos", explica Stefan Stein. Al final del período de arrendamiento, los módulos se desmontan y se reutilizan para nuevos proyectos. Las aplicaciones van desde construcciones industriales hasta guarderías y escuelas, así como instalaciones de salud y deportivas. Los clientes son exclusivamente comerciales, y la empresa ofrece soluciones completas incluyendo planificación y soporte en solicitudes de construcción a través de oficinas de arquitectura asociadas.
Sostenibilidad en construcción de madera y acero
Los módulos están hechos de una construcción híbrida de madera y acero. La huella ecológica se reduce adicionalmente mediante tiempos de construcción más cortos, menos tráfico de obras y minimización de residuos. En las plantas de producción, Portakabin Mobilraum invierte en microturbinas eólicas, fotovoltaica y hidrógeno verde. Los propios edificios modulares están equipados con bombas de calor, control inteligente de la luz y sistemas que ahorran agua. La capacidad técnica es notable: con una estadística de tipo, los módulos pueden ser montados en edificios de varios pisos.
Digitalización y expansión
En la producción, Portakabin apuesta por la tecnología de soldadura robótica, tres células de fabricación completamente automatizadas y gemelos digitales. Todos los componentes son digitalmente rastreables con BIM. Las cooperaciones con universidades como el University College London impulsan las innovaciones. Además, se apuesta por la diversificación en nuevos segmentos: entre otros, el área deportiva desde el nivel amateur hasta el profesional tiene un fuerte potencial de crecimiento. "A pesar de la débil economía de la construcción, tenemos una muy alta ocupación", dice Stefan Stein. Desde la adquisición por el fondo de private equity sAntin en 2024, la empresa cuenta con muchos más recursos. El objetivo es claro: "Calidad, sostenibilidad e innovación digital - en estas áreas queremos jugar un papel líder", concluye el director general.