Costruzioni modulari invece di costruzioni in cemento

Costruzione modulare invece di costruzione massiva

Affittare invece di comprare, installare invece di cementare: Portakabin Mobilraum produce e fornisce edifici temporanei come contenitori singoli e complessi di contenitori. Con 135 dipendenti e produzione propria a Halle, l'azienda serve l'industria, le municipalità e gli club sportivi. Il punto di forza: gli edifici modulari soddisfano lo standard della casa passiva e sono completamente riciclabili. Le radici di Portakabin Mobilraum risalgono all'era di OECON, quando furono prodotti i primi container per i cantieri. Quello che iniziò come una stanza di riposo per i lavoratori edili si è sviluppato in un modello di business versatile. "Oggi produciamo tra i cinque e gli otto container al giorno a Halle", spiega Stefan Stein, amministratore delegato delle unità commerciali tedesche dal 2022. Tuttavia, il classico business dei container rappresenta solo una parte del fatturato. L'accento strategico è sulla costruzione modulare. 

La flessibilità come competenza chiave

La differenza decisiva rispetto alla costruzione di case prefabbricate è la flessibilità. Portakabin Mobilraum affitta i suoi edifici per periodi da un mese a dieci anni. "Il cliente non si lega a tempi lunghi", spiega Stefan Stein. Al termine del periodo di noleggio, i moduli vengono smontati e riutilizzati per nuovi progetti. Gli ambiti di impiego vanno da edifici industriali a asili, scuole, strutture sanitarie e impianti sportivi. La clientela è esclusivamente commerciale, l'azienda offre soluzioni complete includendo pianificazione e supporto nelle domande di costruzione attraverso studi di architettura partners.

Sostenibilità in costruzione mista legno-acciaio

I moduli sono costruiti con una struttura ibrida di legno e acciaio. L'impronta ecologica è ulteriormente migliorata da tempi di costruzione più brevi, meno traffico da cantiere e meno rifiuti. Nei suoi stabilimenti di produzione, Portakabin Mobilraum investe in microturbine eoliche, fotovoltaico e idrogeno verde. Gli edifici modulari stessi sono dotati di pompe di calore, sistemi di controllo intelligente della luce e sistemi idrici a risparmio energetico. La performance tecnica è notevole: con una statica tipica, i moduli possono essere assemblati in edifici a più piani.

Digitalizzazione ed espansione

Nella produzione, Portakabin si affida a tecnologie di saldatura robotizzata, tre celle di produzione completamente automatizzate e gemelli digitali. Tutti i componenti sono tracciabili digitalmente con BIM. Le collaborazioni con università come il University College London spingono avanti le innovazioni. Inoltre, l'azienda punta sulla diversificazione in nuovi segmenti: tra gli altri, l'area sportiva, dall'amatoriale al professionismo, presenta un forte potenziale di crescita. "Nonostante una congiuntura edilizia debole, abbiamo un'occupazione molto alta", dice Stefan Stein. Dall'acquisizione da parte del fondo di private equity Antin nel 2024, l'azienda ha significativamente più risorse. L'obiettivo è chiaro: "Qualità, sostenibilità e innovazione digitale - in questi settori vogliamo giocare un ruolo di primo piano", conclude l'amministratore delegato.