"Als u zich een industrieel terrein voor de geest haalt, ziet dat er waarschijnlijk vrij somber en grijs uit – en dat mag het juist niet zijn!", begint Rüdiger Swoboda zijn beschrijving van het bedrijfsvastgoed van de toekomst. Een visie die hem als directeur binnen de Sirius Groep bijzonder na aan het hart ligt: Als eigenaar en beheerder van de Sirius Business Parks met 6.000 huurders in Duitsland en 4.000 meer in het VK, hangt het succes van het bedrijf substantieel af van de aantrekkelijkheid van zijn eigendommen, die voornamelijk aan de randen van de binnensteden zijn gelegen. Wat voor buitenstaanders misschien klinkt als een locatienadeel, is gebleken een duidelijk concurrentievoordeel te zijn: "De aantrekkelijke perifere locaties waarin we actief zijn, gaan gepaard met aanzienlijk minder huurderswisselingen, wat ons op zijn beurt een veerkrachtiger bedrijfsmodel biedt, dat juist in tijden van aanzienlijke marktverstoringen lonend is", benadrukt Rüdiger Swoboda. Ook met betrekking tot relevante ESG-criteria kan Sirius Facilities bouwen op een stevige basis: Al in 2023 werden de Scope-1- en -2-doelstellingen bereikt; tegen 2030 moet de CO2-voetafdruk op groepsniveau met 45% verminderd zijn, voordat in 2045 in Duitsland en in 2050 ook in het VK het netto-nuldoel bereikt zal worden.