La société aedifion GmbH a été créée en 2017 à partir d'un groupe de recherche de l'RWTH Aachen dédié à l'automatisation des bâtiments. Fondée par Johannes Fütterer et son équipe, l'objectif était de mettre en pratique les résultats de recherche. « Nous étions frustrés que notre travail ne soit pas utilisé », explique Johannes Fütterer. Avec le soutien du programme EXIST et des investissements, l'entreprise a pu être établie. Aujourd'hui, aedifion emploie 91 collaborateurs, gère plus de 400 bâtiments dans huit pays et génère un chiffre d'affaires récurrent de 5 millions d'euros. Avec une croissance de 100% l'année dernière, aedifion mise sur l'expansion. « Notre objectif est d'équiper un million de bâtiments avec notre technologie d'ici 2030 », déclare Johannes Fütterer.

Digitalisation et durabilité comme principes directeurs

La technologie principale de aedifion repose sur une plate-forme cloud qui collecte les données des bâtiments et les utilise pour des solutions pilotées par l'IA. Celles-ci optimisent la consommation d'énergie, augmentent le confort et réduisent les coûts. Un accent est mis sur la gestion de la charge, qui ajuste la consommation d'énergie aux prix de l'électricité. « À l'avenir, ce n'est pas seulement la quantité d'énergie qu'un bâtiment consomme qui comptera, mais quand », souligne Johannes Fütterer. Les solutions certifiées TÜV aident les propriétaires immobiliers à respecter les exigences légales et à rendre leurs propriétés plus durables. La durabilité est un principe central. « Les bâtiments sont responsables de 40 % de la consommation énergétique mondiale. Nous devons les rendre plus efficaces pour faire face à la crise climatique », déclare Johannes Fütterer. L'optimisation conduit non seulement à la réduction du CO2, mais aussi à des rendements plus élevés et à une meilleure rentabilité locative.

Stratégies marketing et orientation internationale

aedifion se concentre sur les propriétaires immobiliers institutionnels. Les blogs, LinkedIn et les newsletters, ainsi que la présence lors de salons comme l'Expo Real et le MIPIM à Cannes, constituent les principaux canaux de communication. « Ces plateformes sont essentielles pour présenter notre vision », explique Johannes Fütterer. Dès le début, aedifion GmbH a misé sur l'internationalisation. Aujourd'hui, l'entreprise est active dans huit pays et planifie une expansion paneuropéenne ainsi que l'entrée sur les marchés américain et asiatique. « La technologie des bâtiments est similaire dans le monde entier. La mise à l'échelle a été notre objectif dès le début », dit Johannes Fütterer. Face à des défis tels que la pénurie de compétences, notamment dans le développement de logiciels, aedifion trouve des solutions créatives. « L'Allemagne ne produit pas assez de développeurs, donc nous envisageons l'offshoring », explique Johannes Fütterer. Néanmoins, l'entreprise reste un employeur attractif, car elle permet aux employés de participer activement à la transition énergétique. « Nous créons un véritable impact – cela motive notre équipe », conclut le directeur général.