„Ci governiamo fino alla morte!“
Intervista con Carsten Merker, proprietario della Merker AG
Se le regolamentazioni del settore edile fossero applicate con la stessa severità anche nell'industria automobilistica, dovrebbe essere consentito guidare solo a passo d'uomo ovunque, è convinto Carsten Merker. Come proprietario di uno studio di ingegneria, è impegnato da molti anni nell'importante interfaccia tra architettura e tecnologia degli edifici. Ha rivelato come valuta gli attuali sviluppi del mercato in un'intervista con il Wirtschaftsforum.
Wirtschaftsforum: Signor Merker, il suo ufficio di ingegneria offre servizi di progettazione per soluzioni tecniche per edifici da oltre 30 anni: c'è un progetto che le è rimasto particolarmente impresso nella memoria?
Carsten Merker: Quando mio padre ha fondato questa azienda nel 1979, inizialmente rappresentava solo una fonte di reddito secondaria, fino a quando nel 1990 è diventata la sua principale attività. Ciò ci ha permesso di beneficiare enormemente del boom edilizio del periodo post-riunificazione e di crescere rapidamente. Un progetto particolarmente significativo nella storia della nostra azienda è stata sicuramente la nostra partecipazione a Sail City a Bremerhaven, perché grazie anche alla vasta copertura mediatica di questo edificio esteticamente e tecnologicamente ambizioso, siamo riusciti a comunicare nel mercato che eravamo avanzati al livello successivo nella nostra specializzazione.
Wirtschaftsforum: Quanto è stata importante la crescita costante nella storia della sua azienda?
Carsten Merker: Ho a volte intenzionalmente rallentato le tendenze di crescita che si presentavano, perché per me era importante che l'azienda rimanesse sempre gestibile - in questo contesto, ho sempre considerato una dimensione salutare dell'azienda di circa 16 dipendenti. Tuttavia, alcuni anni fa - avevo appena superato i 40 anni - quando ho iniziato a riflettere seriamente sulla successione aziendale futura, mi sono reso conto che dovevamo continuare a crescere per poter rimanere a lungo termine un'azienda indipendente sul mercato, indipendentemente dalla mia persona. Per creare le basi per questa ulteriore crescita, nel 2020 ci siamo trasferiti in un ufficio più grande.
Wirtschaftsforum: Poi è arrivata la pandemia – e a seguito di carenze di approvvigionamento, inflazione e aumenti dei tassi di interesse, c'è stata anche un'apprezzabile raffreddamento nell'industria edile. Come valuta la situazione attuale del mercato?
Carsten Merker: La costruzione di abitazioni è collassata – sia dal punto di vista macroeconomico sia rispetto alla nostra attività aziendale. Nel 2019 avevamo ancora un volume di progettazione di circa 1.500 unità abitative – attualmente siamo a soli 50. Nel settore delle costruzioni commerciali possiamo contare su ordini pieni fino alla metà del prossimo anno, ma anche qui le richieste successive stanno diminuendo sensibilmente.
Wirtschaftsforum: Quale via vede per uscire dalla crisi?
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Wirtschaftsforum: A ciò si aggiungono i processi burocratici pesanti.
Carsten Merker: Nei procedimenti per ottenere i permessi di costruzione, ho l'impressione che le autorità si preoccupino solo di agire in modo impermeabile alle contestazioni, così che nessuno possa opporsi efficacemente a una decisione. Di conseguenza, le modifiche ai piani di utilizzo del suolo richiedono spesso molti anni, impedendo così piani di sviluppo attraenti per gli investitori e gli sviluppatori.
Wirtschaftsforum: Questo nodo può essere sciolto?
Carsten Merker: Il periodo in cui viviamo offre enormi opportunità, e percepisco nei miei dipendenti un alto livello di motivazione nel voler garantire e migliorare ulteriormente il nostro benessere generale. Tuttavia, dobbiamo essere in grado di liberare questo potenziale.